某房地产开发企业2015年10月受让一宗土地使用权，支付土地价款2000万元，缴纳相关税费60万元。12月将该土地使用权的80％用于开发建造商品房，次年7月商品房竣工验收后，将其中70％对外销售，取得不含税销售收入10000万元，剩余部分待售。开发销售期间

admin2017-11-29 34

问题某房地产开发企业2015年10月受让一宗土地使用权，支付土地价款2000万元，缴纳相关税费60万元。12月将该土地使用权的80％用于开发建造商品房，次年7月商品房竣工验收后，将其中70％对外销售，取得不含税销售收入10000万元，剩余部分待售。开发销售期间发生前期工程费400万元，建筑安装工程费1500万元，基础设施费200万元，公共配套设施费300万元，开发间接费用350万元，管理费用500万元，销售费用800万元，财务费用300万元(不能提供金融机构贷款证明)。已知：当地省级人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为10％，则该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、307．86
B、439．8
C、481
D、1650

答案A

解析计算土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=(2000+60)×80％×70％=1153．6(万元)计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本=(400+1500+200+300+350)×70％=1925(万元)计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用=(1153．6+1925)×10％=307．86(万元)

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税法一

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营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的(　　)。

根据现行增值税的有关规定，将货物交付他人代销的，发出代销商品超过(　　)天仍未收到代销清单的，应视同销售实现，一律征收增值税。

某钻井队为某住宅小区打井，取得的收入应当(　　)。

某单位2003年购买一座建筑物，原价100万元，2005年6月份将其售出，全部收入200万元，该不动产已提折旧10万元，则该单位应纳营业税(　　)万元

按现行车辆购置税的规定，下列车辆属于车辆购置税免税范围的是(　　)。

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为(　　)。

下列关于废旧物资经营增值税管理的说法正确的有(　　)。

按照现行成品油零售加油站增值税规定，下列说法正确的有(　　)。

纠正并结束了陈独秀右倾投降主义的错误是在

在大跨度桁架结构和网架结构中，当遇到场地狭窄，起重机械无法出入时应采用()。

国内最早开办的个人贷款产品应该是()。

减少风险的方法包括(　　)。

文艺不能当市场的奴隶，不要沾满了铜臭气。优秀的文艺作品，最好是既能在思想上、艺术上取得成功，又能在市场上受到欢迎。这主要启示我们艺术创作要()。

曲线的斜渐近线方程为()．

平衡木运动员在平衡木上行走时，主要依靠()来控制行走和平衡。

计算机硬件无法直接识别并执行的语言是()。

我们应当学会感受生命的____之美，像听交响乐一样，欣赏其主旋律_的高潮和舒缓的尾声，就像人生有童年、少年和老年，谁也不能___这是一种美好的安排。填入划横线部分最恰当的一项是：

Debatesamongcandidatesarerareinmostcountries.ButtheyhavebecomeastapleofAmericanpolitics.Americanslikedebates

税法一

税务师职业资格

营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的( )。

根据现行增值税的有关规定，将货物交付他人代销的，发出代销商品超过( )天仍未收到代销清单的，应视同销售实现，一律征收增值税。

某钻井队为某住宅小区打井，取得的收入应当( )。

某单位2003年购买一座建筑物，原价100万元，2005年6月份将其售出，全部收入200万元，该不动产已提折旧10万元，则该单位应纳营业税( )万元

按现行车辆购置税的规定，下列车辆属于车辆购置税免税范围的是( )。

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税( )。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为( )。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为( )。

下列关于废旧物资经营增值税管理的说法正确的有( )。

按照现行成品油零售加油站增值税规定，下列说法正确的有( )。

纠正并结束了陈独秀右倾投降主义的错误是在

在大跨度桁架结构和网架结构中，当遇到场地狭窄，起重机械无法出入时应采用()。

国内最早开办的个人贷款产品应该是()。

减少风险的方法包括( )。

文艺不能当市场的奴隶，不要沾满了铜臭气。优秀的文艺作品，最好是既能在思想上、艺术上取得成功，又能在市场上受到欢迎。这主要启示我们艺术创作要()。

曲线的斜渐近线方程为()．

平衡木运动员在平衡木上行走时，主要依靠()来控制行走和平衡。

计算机硬件无法直接识别并执行的语言是()。

我们应当学会感受生命的______之美，像听交响乐一样，欣赏其主旋律_____的高潮和舒缓的尾声，就像人生有童年、少年和老年，谁也不能_____这是一种美好的安排。填入划横线部分最恰当的一项是：

Debatesamongcandidatesarerareinmostcountries.ButtheyhavebecomeastapleofAmericanpolitics.Americanslikedebates

营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的(　　)。

根据现行增值税的有关规定，将货物交付他人代销的，发出代销商品超过(　　)天仍未收到代销清单的，应视同销售实现，一律征收增值税。

某钻井队为某住宅小区打井，取得的收入应当(　　)。

某单位2003年购买一座建筑物，原价100万元，2005年6月份将其售出，全部收入200万元，该不动产已提折旧10万元，则该单位应纳营业税(　　)万元

按现行车辆购置税的规定，下列车辆属于车辆购置税免税范围的是(　　)。

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为(　　)。

下列关于废旧物资经营增值税管理的说法正确的有(　　)。

按照现行成品油零售加油站增值税规定，下列说法正确的有(　　)。

减少风险的方法包括(　　)。

我们应当学会感受生命的____之美，像听交响乐一样，欣赏其主旋律_的高潮和舒缓的尾声，就像人生有童年、少年和老年，谁也不能___这是一种美好的安排。填入划横线部分最恰当的一项是：