敏感性分析是一种静态的不确定性分析,是项目评估中不可或缺的组成部分。( )

admin2013-08-04 41

问题敏感性分析是一种静态的不确定性分析,是项目评估中不可或缺的组成部分。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/31hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2,其中500m2为酒店大堂,1500m2出租用于餐厅和咖啡厅;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房190间(建筑面积7600m2),会议室2间(建筑面积200m2),自用办公室3间(
农民可以把土地仅视为耕作的土地,一般城市居民可以把土地看成是栖息、娱乐的场地,地学工作者可以把土地当作自然综合体,经济学家可以用土地去概括一切区别于劳动和资本的自然资源,现在经济学家把生产要素归纳为土地、劳动和资本三种。()
结构是指建筑物中由承重构件(基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等)组成的体系。以组成建筑结构的主要建筑材料来划分。一般分为:①钢结构;②钢筋混凝土结构;③砌体(包括砖、砌块、石等)结构;④木结构;⑤塑料结构;⑥薄膜充气结构;⑦柜架结构;⑧
在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。
出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。
坎蒂隆认为地租的计算用现在的概念来表达即为()。
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”是在完成估价后给委托人的正式答复,是全面、公正、客观、准确地记述估价过程反映估价成果的文件,也是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告。()

随机试题

最新回复(0)

敏感性分析是一种静态的不确定性分析,是项目评估中不可或缺的组成部分。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2,其中500m2为酒店大堂,1500m2出租用于餐厅和咖啡厅;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房190间(建筑面积7600m2),会议室2间(建筑面积200m2),自用办公室3间(

在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

坎蒂隆认为地租的计算用现在的概念来表达即为()。

背景重复(background-repeat)的基本属性有()

《中华人民共和国执业医师法》调整的对象是依法取得医师资格并经注册

A．积滞化热B．湿热内蕴C．寒湿内滞D．宿食内滞E．气阴不足舌苔厚腻垢浊，多为

A．钩藤散与甲基多巴B．麻仁丸与利福平C．女金丹与头孢D．银杏叶与地高辛E．乙醇与安乃近影响药物排泄的中西药联用的药组是()

矿井竣工工期(或建井工期)是指从项目正式开工之日起到按照设计规定()，并经过试生产，试运转后正式交付生产所经历的时间。

板桩建筑物锚碇板(墙)的设置高程，在施工条件允许的情况下，应()，以提高其承载能力。

国际工程投标报价中，待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在()。

WhenIlastsawthem,thepolicehadchasedtherobbersdownColumbusStreet.