某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3

admin2013-06-12 29

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。问：
该房地产开发公司共计补偿费用( )万元。

选项 A、1800
B、1810
C、2800
D、2810

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产开发项目财务评价的基本报价表包括()。

某房地产开发商向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款的利息总额是()万元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为()元。

资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与()的平衡关系的方法。

从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是()。

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

征用耕地的土地补偿费用和安置补助费用的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的()倍。

抽油机井关井停产后，油套环行空间的液面就要上升，经过一段时间后，液面上升到一定位置，并且稳定下来，这时的液面称为静液面。()

简述搜索引擎的分类。

个人品德是个人实现自我完善的外在动力。

A．HBsAg(+)B．抗-HBs(+)C．HBeAg(+)D．抗-HBc(+)E．抗-HBe(+)HBV感染进入后期与传染减低的指标是

曾因犯有贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产罪或者破坏社会经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者囚犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾(　　)的，不得担任保险经纪机构高级管理人员。

下列关于证券交收违约处理的描述，不正确的是()。

如果某投资项目的相关评价指标满足以下关系：NPV＞0，NPVR＞0，IRR＞ic，PP＞N／2，则可以得出的结论是()。

2020年1月1日起《游戏游艺设备管理办法》执行，对娱乐市场秩序及游戏游艺设备进行规范管理，规定游戏游艺设备不得宣扬()内容。

认真：一丝不苟

提出的理论能够解释道德情感发展的心理学家是

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某房地产开发商向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款的利息总额是()万元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为()元。

资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与()的平衡关系的方法。

从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是()。

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

征用耕地的土地补偿费用和安置补助费用的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的()倍。

抽油机井关井停产后，油套环行空间的液面就要上升，经过一段时间后，液面上升到一定位置，并且稳定下来，这时的液面称为静液面。()

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A．HBsAg(+)B．抗-HBs(+)C．HBeAg(+)D．抗-HBc(+)E．抗-HBe(+)HBV感染进入后期与传染减低的指标是

曾因犯有贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产罪或者破坏社会经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者囚犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾( )的，不得担任保险经纪机构高级管理人员。

下列关于证券交收违约处理的描述，不正确的是()。

如果某投资项目的相关评价指标满足以下关系：NPV＞0，NPVR＞0，IRR＞ic，PP＞N／2，则可以得出的结论是()。

2020年1月1日起《游戏游艺设备管理办法》执行，对娱乐市场秩序及游戏游艺设备进行规范管理，规定游戏游艺设备不得宣扬()内容。

认真：一丝不苟

提出的理论能够解释道德情感发展的心理学家是

曾因犯有贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产罪或者破坏社会经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者囚犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾(　　)的，不得担任保险经纪机构高级管理人员。