某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了( )元。

admin2021-10-08 63

问题某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了( )元。

选项 A、994.37
B、1016.81
C、1255.16
D、1387.24

答案A

解析复利系数的应用

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dyhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的，该房地产的抵押价值应包含划拨土地使用权应缴纳的建设用地使用权出让变为建设用地使用权出让金等费用。()
应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用()。
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。()
除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。()
估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2，选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，成交价格可能到92万元。以该可比实例为基础估
房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。
某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年递增2%。该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为60万元。()
某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为()。
在本金相等、计息的周期数相同时,如果利率相同,则单利计息的利息少、复利计息的利息多。()
某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为()

随机试题

Ourworkinghoursare______:wecangotoworkinthemorningorintheafternoon.
一般情况下，CT上正常人膀胱壁的厚度为
患者女，55岁。确诊为特发性血小板减少性紫癜。应用泼尼松治疗1年后，复查血小板升至20×109／L。仍维持口服泼尼松30mg／d。下列关于患者的实验室检查结果，叙述正确的是
病人可能没有下列哪项病史此病人最可能的诊断为
男性，48岁，肥胖，餐后阵发性右上腹痛，每次发作持续约1—4小时，伴有恶心和腹胀。首选的检查方法是
内部控制应当做到事前、事中、事后控制相统一,这属于证券公司内部控制的()原则。
商品流通的作用主要表现在()。
世界上第一位将圆周率的数值推算到小数点以后第七位的是()。
下列关于一人有限责任公司的说法，正确的是（）。
Theauthorisprimarilyaddressing______.Thefirstparagraphismainlyabout______.

最新回复(0)

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了( )元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的，该房地产的抵押价值应包含划拨土地使用权应缴纳的建设用地使用权出让变为建设用地使用权出让金等费用。()

应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用()。

现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。()

除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。()

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年递增2%。该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为60万元。()

某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为()。

在本金相等、计息的周期数相同时,如果利率相同,则单利计息的利息少、复利计息的利息多。()

Ourworkinghoursare______:wecangotoworkinthemorningorintheafternoon.

一般情况下，CT上正常人膀胱壁的厚度为

患者女，55岁。确诊为特发性血小板减少性紫癜。应用泼尼松治疗1年后，复查血小板升至20×109／L。仍维持口服泼尼松30mg／d。下列关于患者的实验室检查结果，叙述正确的是

病人可能没有下列哪项病史此病人最可能的诊断为

男性，48岁，肥胖，餐后阵发性右上腹痛，每次发作持续约1—4小时，伴有恶心和腹胀。首选的检查方法是

内部控制应当做到事前、事中、事后控制相统一,这属于证券公司内部控制的()原则。

商品流通的作用主要表现在()。

世界上第一位将圆周率的数值推算到小数点以后第七位的是()。

下列关于一人有限责任公司的说法，正确的是（）。

Theauthorisprimarilyaddressing______.Thefirstparagraphismainlyabout______.

Theauthorisprimarilyaddressing.Thefirstparagraphismainlyabout.