某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2010-06-11 70

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
A公司和B建行的抵押关系应在( )办理抵押登记。

选项 A、土地管理部门
B、房地产管理部门
C、城市建设管理部门
D、房地产开发管理部门

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/32Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用()等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元／m2，预测值为3630元／m2，修匀常数为0．65，则下一期房地产的预测值为()。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元／m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

第一台通用自动时序控制机械式计算机的设计者是()

鞍上池内结构由前向后依次为

甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?()(04年司考．卷三．单4)

深刻地影响了第二次世界大战后的全世界的城市规划和城市建设的城市规划思想是()的。

当兴趣不是指向对某种对象的认识，而是指向某种活动时便成了()。

腓尼基字母

公有制经济不仅包括国有经济和集体经济，还包括()