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  3. 根据下面资料，回答下列题目： 陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。 租屋和购房的年成本分别为(　　)元。

根据下面资料，回答下列题目： 陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。 租屋和购房的年成本分别为(　　)元。

admin2009-10-26  45
问题 根据下面资料，回答下列题目：
陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。
租屋和购房的年成本分别为(　　)元。
选项 A、42210；33000
B、37320；42430
C、42210；38360
D、37320；42430
答案A
解析 ①租屋年成本=押金×存款利率+年租金=3500×2×3%+3500×12=42210 (元)；②购房年成本=自备款项×存款利率+贷款余额×贷款利息+年维修和税负费用=300000×3%+400000×6%+0=33000(元)。
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