程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《

admin2022-08-11 76

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m²，面积为l00m²。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。
《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。

选项 A、程某与该房地产开发公司
B、程某
C、委托房地产经纪公司
D、该房地产开发公司

答案D

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中。商品房预售人是该房地产开发公司。

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抵押合同自()之日起生效。

房地产抵押合同是()。

买卖已出租房屋的，出卖入应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

房地产遗赠的基本流程是()。

房地产交换的基本流程是()。

房屋在建工程转让的基本流程是()。

商品房预售，要求投入建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

以下关于房屋出租的房源的说法中，正确的有()。

商品房预售，要求取得或持有()。

房地产抵押双方办理抵押登记时需要提交的资料包括()。

国有经济在国民经济中的主导作用主要表现在（）

慢性肝淤血时肝脏可发生下列哪些病理改变

某女，71岁。无明显诱因突然昏仆，不省人事，半身不遂，目合口张，鼻鼾息微，遗尿，汗出，四肢厥冷，脉细弱。治疗应首选

为清除肠内毒物，最好在中毒后几小时进行洗胃

关于资产管理的特征，以下表述正确的是()。

因国有股行政划转或者变更、在同一实际控制人控制的不同主体之间转让股份、继承取得上市公司股份超过(　　)的，收购人可免于聘请财务顾问。

以下属于补偿性支出的有（）。

二维码目前广泛应用于网络浏览、下载、在线视频、网上购物和支付等场景。下列关于二维码的说法，正确的是（）。

下面不属于软件需求分析阶段工作的是

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抵押合同自()之日起生效。

房地产抵押合同是()。

买卖已出租房屋的，出卖入应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

房地产遗赠的基本流程是()。

房地产交换的基本流程是()。

房屋在建工程转让的基本流程是()。

商品房预售，要求投入建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

以下关于房屋出租的房源的说法中，正确的有()。

商品房预售，要求取得或持有()。

房地产抵押双方办理抵押登记时需要提交的资料包括()。

国有经济在国民经济中的主导作用主要表现在（）

慢性肝淤血时肝脏可发生下列哪些病理改变

某女，71岁。无明显诱因突然昏仆，不省人事，半身不遂，目合口张，鼻鼾息微，遗尿，汗出，四肢厥冷，脉细弱。治疗应首选

为清除肠内毒物，最好在中毒后几小时进行洗胃

关于资产管理的特征，以下表述正确的是()。

因国有股行政划转或者变更、在同一实际控制人控制的不同主体之间转让股份、继承取得上市公司股份超过( )的，收购人可免于聘请财务顾问。

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二维码目前广泛应用于网络浏览、下载、在线视频、网上购物和支付等场景。下列关于二维码的说法，正确的是（）。

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因国有股行政划转或者变更、在同一实际控制人控制的不同主体之间转让股份、继承取得上市公司股份超过(　　)的，收购人可免于聘请财务顾问。