下列各项中，属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是( )。

admin2010-03-26 36

问题下列各项中，属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是( )。

选项 A、历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明
B、各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
C、历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明
D、因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
E、擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

答案A,B,D,E

解析在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有：①各个时期政府土地主管部门征用、拨用和使用土地的批准文件；②因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；③无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理的证明文件；④因历史等原因无法提交权属证明材料的处理方法：个人使用土地的，由四邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明；单位使用土地的，由其上级主管部门开具证明。

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土地登记代理实务

土地登记代理人

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