首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?
admin
2022-12-29
79
问题
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?
选项
A、李某有权要求王某搬离房屋
B、陈某有权要求王某搬离房屋
C、李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
D、陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
答案
C
解析
《民法典》第703条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《城镇房屋租赁合同解释》第6条规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(1)已经合法占有租赁房屋的;
(2)已经办理登记备案手续的;
(3)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照《民法典》合同编的有关规定处理。据此,A、B项表述错误。此外,陈某与孙某没有合同关系,D项显然表述错误。孙某将房屋事先出租给王某并已交付,导致李某无法实现合同目的,根据《民法典》第563条的规定,李某有权解除合同,并可基于孙某违约而要求其承担赔偿的违约责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/38WD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
关于散剂质量要求的说法,正确的是
下列有关六神曲的表述错误的是
A.全年均可B.植物光合作用旺盛期,开花前或果实成熟前C.采收情况不一D.因药材的种类不同而异E.自然成熟时果实类药材的一般采收期是
患者,女,52岁,因“闭经1年,潮热、情绪波动、严重失眠半年”就诊,临床诊断为“更年期综合征”。拟给予的药物治疗方案为:戊酸雌二醇片,每日1次,每次1mg;醋酸甲羟孕酮片,每日1次,每次2mg。患者在治疗过程中,不属于定期检查的指标是
市售且销售量比较好的生物技术药物有
A.清除率B.表观分布容积C.双室模型D.单室模型E.房室模型药物分布速率比较大的中央室与分布较慢的周边室组成的模型是18.按照数学概念建立起来的、用以说明药物在体内吸收、分布、代谢、排泄过程特征。该定义指的是
关于免予办理进口备案和口岸检验的情形的说法,正确的是
善意取得是指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权。受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有
患者何某,男,35岁,因头疼眩晕就诊,经24小时连续血压监测及常规检查,医生诊断何某患有高血压,由于其同时出现血尿,存在肾脏损害,因此建议其住院观察,但何某认为自己的血压以前都正常,而且自己还年轻,对高血压的诊断非常怀疑,不想住院。面对这一情形,医生最为适
随机试题
女性,62岁,乏力、易疲倦,活动后气短3个月,大、小便正常。偏吃素食。查体:面色苍白,皮肤干燥、指甲变平,心肺正常。血象:WBC4.9×109/L,RBC3.5×1012/L,Hb62g/L,PLT390×109/L,铁蛋白3μg/L,诊断为缺铁性贫血,口
下列不支持肠易激综合征诊断的临床表现是
苏合香丸主治证
A.泼尼松龙B.奥利司他C.氟伐他汀D.多潘立酮E.吲哚美辛适宜餐中服用的是()。
A.国务院药品监督管理部门批准B.所在地省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准C.国务院卫生行政部门批准D.所在地省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门批准E.国务院药品监督管理部门会同国务院卫生行政部门批准从事麻醉药品、第一类
某计算机房,采用预制二氧化碳气体灭火系统保护。建筑面积15x30m2,高4m。以下关于系统设计错误的有()。
简述日本大化改新的主要内容。
在大自然中,悦耳动听的鸟鸣声给人们带来无限的愉悦。每一类鸟的鸣声都不尽相同。乌鸦呱呱叫,山雀的鸣声如嘹亮的哨响,隐夜鸫的叫声则似长笛声般悠扬。那么在复杂的背景噪声下,如何识别鸟鸣声?是否存在可以识别每一类鸟鸣的应用程序?文段接下来可能介绍的是:
舞蹈学院的张教授批评本市芭蕾舞团最近的演出没能充分表现古典芭蕾舞的特色。他的同事林教授认为这一批评是个人偏见。作为芭蕾舞技巧专家,林教授考查过芭蕾舞团的表演者,结论是每一位表演者都拥有足够的技巧和才能来表现古典芭蕾舞的特色。以下哪项最为恰当地概括了林教授反
小杨、小方和小孙3个人,1位是经理,1位是教师,1位是医生。小孙比医生年龄大,小杨和教师不同岁,教师比小方年龄小。根据上述资料可以推理出的结论是:()
最新回复
(
0
)