9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。l

admin2014-04-28 30

问题 9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。l1月l5日甲办妥出国续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。则下列关于本案的说法中正确的是：( )

选项 A、如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B、即使11月l5日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C、预告登记已经失效，丙取得房屋的所有权
D、乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

答案B

解析依据《物权法》第20条第2款的规定，预告登记后，自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。可见，在本案中，预告登记还没有失效，甲、丙之间的行为不能产生物权效力。丙不能取得房屋所有权，乙有权请求甲交付房屋。因此本题的正确答案为B。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲银行向乙公司背书转让面额为100万元的本票作为购买、安装玻璃幕墙的价金，乙公司未依照合同约定安装玻璃幕墙而且已经把本票转让给丙公司，则甲银行可以行使下列哪一项权利?

下列关于先予执行的说法，正确的是()。

甲、乙、丙、丁4人协议设立一个合伙企业，在出资问题上以下不符合我国《合伙企业法》规定的是()。

下列情形中，当事人乙所行使的权利属于抗辩权的是()。

甲公司提起诉讼时，可以选择的法院有：关于二审法院对本案的处理，下列选项正确的是：

作者甲将自己创造的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，该作者又与丙出版社签订了专有出版合同，将此书交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定?()

根据心理活动的速度、强度及灵活性的不同，在日常生活中，一般将人的气质划分为四种类型，即、、及。

下列关于萃取操作的描述，正确的是()。

理顺行政组织与企业的职能关系，企业作为独立法人实体，应()

护理工作的质量监控的自我监控中最重要的层次是

对竣工时遗留的或试车中发现必须新增的安全、()保护措施，要安排投资和材料限期完成。

就住宅建筑本身而言，低层建筑比多层、高层造价低，但占地面积大，从造价和节约用地两个方面综合考虑，国内外的经验都认为比较经济的住宅是()的。

列举黄自的音乐作品。

汇率的标价法

A、Drivingquickly.B、Drinkingalot.C、Fidgeting.D、Beinglazy.C

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甲银行向乙公司背书转让面额为100万元的本票作为购买、安装玻璃幕墙的价金，乙公司未依照合同约定安装玻璃幕墙而且已经把本票转让给丙公司，则甲银行可以行使下列哪一项权利?

下列关于先予执行的说法，正确的是()。

甲、乙、丙、丁4人协议设立一个合伙企业，在出资问题上以下不符合我国《合伙企业法》规定的是()。

下列情形中，当事人乙所行使的权利属于抗辩权的是()。

甲公司提起诉讼时，可以选择的法院有：关于二审法院对本案的处理，下列选项正确的是：

作者甲将自己创造的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，该作者又与丙出版社签订了专有出版合同，将此书交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定?()

根据心理活动的速度、强度及灵活性的不同，在日常生活中，一般将人的气质划分为四种类型，即__________、__________、__________及__________。

下列关于萃取操作的描述，正确的是()。

理顺行政组织与企业的职能关系，企业作为独立法人实体，应()

护理工作的质量监控的自我监控中最重要的层次是

对竣工时遗留的或试车中发现必须新增的安全、()保护措施，要安排投资和材料限期完成。

就住宅建筑本身而言，低层建筑比多层、高层造价低，但占地面积大，从造价和节约用地两个方面综合考虑，国内外的经验都认为比较经济的住宅是()的。

列举黄自的音乐作品。

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A、Drivingquickly.B、Drinkingalot.C、Fidgeting.D、Beinglazy.C

根据心理活动的速度、强度及灵活性的不同，在日常生活中，一般将人的气质划分为四种类型，即、、及。