(2020年)2015年5月20日，甲公司以自有的一辆机动车作为抵押向乙公司借款20万元，双方签订了书面借款合同和抵押合同。次日，双方办理了抵押登记。同年7月5日，甲公司将该机动车送到丙厂修理，丙厂修理后多次要求甲公司支付修理费用，未果。同年8月17日，丙

admin2022-05-11 77

问题 (2020年)2015年5月20日，甲公司以自有的一辆机动车作为抵押向乙公司借款20万元，双方签订了书面借款合同和抵押合同。次日，双方办理了抵押登记。同年7月5日，甲公司将该机动车送到丙厂修理，丙厂修理后多次要求甲公司支付修理费用，未果。同年8月17日，丙厂通知甲公司，机动车已变卖，修理费已从所得价款中受偿。甲公司认为，丙厂在未与自己沟通的情况下擅自变卖机动车，于法无据。2015年5月30日，甲公司与赵某签订租赁合同，将房屋A出租给赵某，租期5年，双方未对房屋维修事宜进行约定。同年7月至8月，因屋顶漏雨，赵某多次通知甲公司维修，甲公司均未回应，同年9月，赵某要求甲公司偿还其为维修屋顶支出的1万元维修费。甲公司拒绝。2015年6月5日，甲公司以房屋A为抵押向丁银行借款500万元，借期为2年，双方签订了书面借款合同和抵押合同。同年6月20日双方办理了抵押登记。2015年6月10日，甲公司以房屋A为抵押向戊银行借款200万元，借期为2年，双方签订了书面借款合同和抵押合同。同年6月15日双方办理了抵押登记。2017年7月。因甲公司无力偿还银行借款，丁银行诉至人民法院，请求就房屋A实现抵押权并从拍卖价款中优先受偿。房屋拍卖所得价款650万元，戊银行获悉该情况后，主张就拍卖价款优先于丁银行受偿。钱某拍得房屋A后，要求承租人赵某交还房屋。赵某以租期未到为由拒绝。2017年10月5日，钱某以690万元市价将房屋A转让给孙某。孙某无偿委托李某办理房屋所有权转移登记，工作人员误将房屋登记在李某名下，李某虽发现登记错误，仍保持沉默。次日，李某向周某表示，愿以200万元的价格将房屋A转让周某。周某不知房屋登记错误，立即与李某签订了买卖合同，并办理登记。孙某得知后，向登记机关申请更正登记，并要求周某返还房屋，周某拒绝返还，孙某为此事支出律师费、交通费共计2万元。孙某随即以李某违反委托协议为由，要求李某为其讨回房屋。并赔偿已支出的律师费、交通费2万元。
要求：根据以上内容，分别回答下列问题。
租期未到的情况下，钱某是否有权要求赵某交还房屋A?并说明理由。

选项

答案钱某无权要求赵某交还房屋。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。本题中，租赁期限未满，钱某无权要求赵某交还房屋。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/39Fc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列债务中，债权人应在人民法院确定的期限内进行债权申报的有()。

某公司因合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。关于律师的答复，下列选项表述正确的有()。

简述矩阵制组织结构的优缺点。

企业的竞争实际上是()

下述疾病中，与大肠癌关系不密切的是

综合布线施工与航站楼主体工程有着密切的关系。如()的安装等都应与土建施工方密切配合，在土建施工过程中做好预留孔洞的工作，这样既能加快施工进度，又能提高施工质量。

一张商业汇票的收款人是“PaytoJohnStone0rorder”，这张汇票可以经过背书转让。()

被中国著名园林专家誉为“鲁东明珠”的是()。

如果要在窗体上画一个标签，应在工具箱窗口中选择的图标是()。

Ifyou’reoneofthosepeoplewhotendstoputonweightaroundyourmiddle,whatdoctorscallan"appleshape"—whattherestof