赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 39

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出售住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5％，相应计算城建税、教育费附加和地方教育附加；个人出售5年内的住房，按“财产转让所得”征收个人所得税，税率为20％。

解析

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下列关于民事法律关系的表述中，错误的是()。

根据《刑法》的规定，下列有关自首与立功的说法中正确的有()。

下列关于缓刑的说法中，符合《刑法》规定的有()。

行政主体在实施行政行为时，有多种可供选择的手段可以达到行政目的，行政主体应该尽可能采取对相对人损害最小的手段。该表述体现了()的要求。

根据《行政强制法》的规定，下列行政机关在实施行政强制措施时应遵守的程序规定是()。

根据《公司法》及相关规定，下列关于股东诉讼的说法中，正确的是()。

根据《合伙企业法》的有关规定，下列有关合伙企业的解散和清算说法错误的是()。

承诺是受要约人同意要约的意思表示。下面关于承诺的表述正确的是(　　)。

StanfordUniversityStanfordUniversityissometimescalled"theHarvardoftheWest".Thestudentsareenrolledmainlyfrom

对于握力指数的说法不正确的是

患者，女，46岁，因会阴部奇痒无比入院，检查发现阴道有大量白色稠厚豆渣样白带。该患者最可能患的疾病是

在完成三级检查工作的基础上，验收调查区的全部成果，验收工作可()。

建设工程招标的方式不包括（）。

甲在某网站上传播其自拍的生活照，乙公司擅自下载这些生活照并配上文字说明后出版成书。丙书店购进该书销售。下列哪些说法是正确的?()

过坐标原点作曲线y=ex的切线，该切线与曲线y=ex以及x轴围成的向x轴负向无限伸展的平面图形，记为D，求(Ⅰ)D的面积A；(Ⅱ)D绕直线x=1所成的旋转体的体积V。

在Access2010中，对数据库对象进行组织和管理的工具是

Iwaslisteningtotheradio______.Iheardaknockatthedoor.

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下列关于民事法律关系的表述中，错误的是()。

根据《刑法》的规定，下列有关自首与立功的说法中正确的有()。

下列关于缓刑的说法中，符合《刑法》规定的有()。

行政主体在实施行政行为时，有多种可供选择的手段可以达到行政目的，行政主体应该尽可能采取对相对人损害最小的手段。该表述体现了()的要求。

根据《行政强制法》的规定，下列行政机关在实施行政强制措施时应遵守的程序规定是()。

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根据《合伙企业法》的有关规定，下列有关合伙企业的解散和清算说法错误的是()。

承诺是受要约人同意要约的意思表示。下面关于承诺的表述正确的是( )。

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对于握力指数的说法不正确的是

患者，女，46岁，因会阴部奇痒无比入院，检查发现阴道有大量白色稠厚豆渣样白带。该患者最可能患的疾病是

在完成三级检查工作的基础上，验收调查区的全部成果，验收工作可()。

建设工程招标的方式不包括（）。

甲在某网站上传播其自拍的生活照，乙公司擅自下载这些生活照并配上文字说明后出版成书。丙书店购进该书销售。下列哪些说法是正确的?()

过坐标原点作曲线y=ex的切线，该切线与曲线y=ex以及x轴围成的向x轴负向无限伸展的平面图形，记为D，求(Ⅰ)D的面积A；(Ⅱ)D绕直线x=1所成的旋转体的体积V。

在Access2010中，对数据库对象进行组织和管理的工具是

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