赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 91

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出售住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5％，相应计算城建税、教育费附加和地方教育附加；个人出售5年内的住房，按“财产转让所得”征收个人所得税，税率为20％。

解析

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税务师职业资格

根据《刑事诉讼法》规定，人民检察院直接受理()。

经高某请求，国家专利复审机构宣告授予刘某的专利权无效，并于2013年5月20日向刘某送达决定书。6月10日刘某因交通意外死亡。刘某母亲不服决定，向法院提起行政诉讼。下列说法错误的是()。

当事人提起民事案件的再审，应当在判决、裁定、调解协议书发生法律效力后()内提交申请书。

某人因非法出售增值税专用发票罪被判处有期徒刑10年。因骗取出口退税罪被判处有期徒刑14年。根据我国刑法有关规定，可以决定合并执行有期徒刑()。

甲、乙两人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是()。

根据相关法律规定，下列有关诉讼时效的表述中正确的有()。

要做好病案库房的防火安全工作，在病案库房内应该

增生性脊柱炎的腰背痛特点不正确的是

隔姜灸可用于治疗（　　）。

A．Ⅰ期临床试验B．Ⅱ期临床试验C．Ⅳ期临床试验D．生物等效性试验根据《药物临床试验质量管理规范》观察人体对于新药的耐受程度和药代动力学，为制定给药方案提供依据的是()。

结构不同于其他三项的成语是()。

《婚姻法》规定的家庭关系有()。

某个项目小组男、女员工共有8人，现在从女员工中挑选1人，从男员工中挑选2人，分别担任三种不同的工作，则不同的选取方法共有90种。(1)该项目小组有男员工3人，女员工5人；(2)该项目小组有男员工5人，女员工3人。

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税务师职业资格

根据《刑事诉讼法》规定，人民检察院直接受理()。

经高某请求，国家专利复审机构宣告授予刘某的专利权无效，并于2013年5月20日向刘某送达决定书。6月10日刘某因交通意外死亡。刘某母亲不服决定，向法院提起行政诉讼。下列说法错误的是()。

当事人提起民事案件的再审，应当在判决、裁定、调解协议书发生法律效力后()内提交申请书。

某人因非法出售增值税专用发票罪被判处有期徒刑10年。因骗取出口退税罪被判处有期徒刑14年。根据我国刑法有关规定，可以决定合并执行有期徒刑()。

甲、乙两人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是()。

根据相关法律规定，下列有关诉讼时效的表述中正确的有()。

要做好病案库房的防火安全工作，在病案库房内应该

增生性脊柱炎的腰背痛特点不正确的是

隔姜灸可用于治疗（ ）。

A．Ⅰ期临床试验B．Ⅱ期临床试验C．Ⅳ期临床试验D．生物等效性试验根据《药物临床试验质量管理规范》观察人体对于新药的耐受程度和药代动力学，为制定给药方案提供依据的是()。

结构不同于其他三项的成语是()。

《婚姻法》规定的家庭关系有()。

某个项目小组男、女员工共有8人，现在从女员工中挑选1人，从男员工中挑选2人，分别担任三种不同的工作，则不同的选取方法共有90种。(1)该项目小组有男员工3人，女员工5人；(2)该项目小组有男员工5人，女员工3人。

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隔姜灸可用于治疗（　　）。