赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 83

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出售住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5％，相应计算城建税、教育费附加和地方教育附加；个人出售5年内的住房，按“财产转让所得”征收个人所得税，税率为20％。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/39ag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

下列关于普通合伙企业中经营管理人员的说法正确的是()。

根据我国《合同法》、《担保法》及有关司法解释的规定，下列关于定金的说法中，正确的有()。

根据合同法相关规定，下列关于技术开发合同的说法错误的是()。

根据《行政强制法》的规定，下列行政机关在实施行政强制措施时应遵守的程序规定是()。

甲公司的分公司在其经营范围内以自己的名义对外签订一份货物买卖合同。根据《公司法》的规定，下列关于该合同的效力及其责任承担的表述中，正确的是()。

根据行政行为的分类标准，()属于损益行政行为。

关于民事诉讼普通程序的表述，下列选项正确的有()。

下列关于国有独资公司的说法正确是(　　)。

某人民检察院立案侦查该市税务局局长利用职权报复陷害他人案，侦查中发现犯罪已过追诉时效期限，人民检察院应当作出()的决定。

某比较案例土地的价格为1800元／平方米，待估土地达到与比较案例同等环境条件预计需要6年，折现率定为10％，则待估土地的价格为()

消费者有权获得质量保障、价格合理、计量准确的交易条件，这属于消费者的()

设z＝x2＋y3，则等于()．

艺术活动产生于人类的()

脊柱胸椎可后伸

传染病暴发流行时，经省级政府决定对疫区实施封锁，此类传染病的类别和控制措施属于

实行查账征收办法的个人独资企业或合伙企业，在计算个人所得税应税所得额时，不准予从税前扣除的项目包括()。

下列各项中，增值税一般纳税企业应计入收回委托加工物资成本的有()。

要么采取紧缩的财政政策，要么采取扩张的财政政策。由于紧缩的财政政策会导致更多的人下岗，所以，必须采取扩张的财政政策。以下哪一问题，对评价上述论证最重要?

Youshouldspendabout20minutesonQuestions27-40,whicharebasedonReadingPassage3below.Thecreati

涉税服务实务

税务师职业资格

下列关于普通合伙企业中经营管理人员的说法正确的是()。

根据我国《合同法》、《担保法》及有关司法解释的规定，下列关于定金的说法中，正确的有()。

根据合同法相关规定，下列关于技术开发合同的说法错误的是()。

根据《行政强制法》的规定，下列行政机关在实施行政强制措施时应遵守的程序规定是()。

甲公司的分公司在其经营范围内以自己的名义对外签订一份货物买卖合同。根据《公司法》的规定，下列关于该合同的效力及其责任承担的表述中，正确的是()。

根据行政行为的分类标准，()属于损益行政行为。

关于民事诉讼普通程序的表述，下列选项正确的有()。

下列关于国有独资公司的说法正确是( )。

某人民检察院立案侦查该市税务局局长利用职权报复陷害他人案，侦查中发现犯罪已过追诉时效期限，人民检察院应当作出()的决定。

某比较案例土地的价格为1800元／平方米，待估土地达到与比较案例同等环境条件预计需要6年，折现率定为10％，则待估土地的价格为()

消费者有权获得质量保障、价格合理、计量准确的交易条件，这属于消费者的()

设z＝x2＋y3，则等于()．

艺术活动产生于人类的()

脊柱胸椎可后伸

传染病暴发流行时，经省级政府决定对疫区实施封锁，此类传染病的类别和控制措施属于

实行查账征收办法的个人独资企业或合伙企业，在计算个人所得税应税所得额时，不准予从税前扣除的项目包括()。

下列各项中，增值税一般纳税企业应计入收回委托加工物资成本的有()。

要么采取紧缩的财政政策，要么采取扩张的财政政策。由于紧缩的财政政策会导致更多的人下岗，所以，必须采取扩张的财政政策。以下哪一问题，对评价上述论证最重要?

Youshouldspendabout20minutesonQuestions27-40,whicharebasedonReadingPassage3below.Thecreati

下列关于国有独资公司的说法正确是(　　)。