赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 60

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出售住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5％，相应计算城建税、教育费附加和地方教育附加；个人出售5年内的住房，按“财产转让所得”征收个人所得税，税率为20％。

解析

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根据行政复议法律制度的规定，下列关于行政复议第三人和申请人的说法中，正确的是()。

经国务院确认，税务行政许可包括()。

下列选项中，属于《行政许可法》的信赖保护原则的是(　　)。

根据社会保险法律制度的规定，职工出现伤亡的下列情形中，应当认定为工伤的是()。

在侦查期间，公安机关发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，依照《刑事诉讼法》规定重新计算侦查羁押期限，应当()。

下列有关行政处罚追究时效的说法中，正确的是()。

A、nationB、pollutionC、motionD、questionD

有关蜘蛛痣的描述正确的是

卡特尔的特质论的创新和贡献之处不包括

非流行期间流行性脑脊髓膜炎的主要传染源是()

某工厂由于工人的操作不当造成车间爆炸，造成5人死亡，20人重伤的惨痛事故，此事故按事故造成的人员伤亡分类属于()。

商业银行A、B和C具有相似的资产负债规模和业务种类，其三类经营指标如下表：假设其他条件完全相同，则流动性风险管理压力最大的银行是()。

下列对商业保险的认识正确的是()。

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税务师职业资格

根据行政复议法律制度的规定，下列关于行政复议第三人和申请人的说法中，正确的是()。

经国务院确认，税务行政许可包括()。

下列选项中，属于《行政许可法》的信赖保护原则的是( )。

根据社会保险法律制度的规定，职工出现伤亡的下列情形中，应当认定为工伤的是()。

在侦查期间，公安机关发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，依照《刑事诉讼法》规定重新计算侦查羁押期限，应当()。

下列有关行政处罚追究时效的说法中，正确的是()。

A、nationB、pollutionC、motionD、questionD

有关蜘蛛痣的描述正确的是

卡特尔的特质论的创新和贡献之处不包括

非流行期间流行性脑脊髓膜炎的主要传染源是()

某工厂由于工人的操作不当造成车间爆炸，造成5人死亡，20人重伤的惨痛事故，此事故按事故造成的人员伤亡分类属于()。

商业银行A、B和C具有相似的资产负债规模和业务种类，其三类经营指标如下表：假设其他条件完全相同，则流动性风险管理压力最大的银行是()。

下列对商业保险的认识正确的是()。

下列选项中，属于《行政许可法》的信赖保护原则的是(　　)。