土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普

admin2010-05-04 93

问题土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是( )。

选项 A、遵循需求与供给原则作为估价原则
B、不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例
C、2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平
D、将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%
E、在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

答案D,E

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

在注销土地登记中，()情况下不对土地权利证书进行更改。

房地产抵押权设立的必备要件为()。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。

土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交()。

土地登记代理的基本原则有()。

在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指()。

托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创,目前东南亚许多国家引入这一登记制度,其主要特点为()。

土地总登记准备工作中，能直接影响到土地总登记全部工作进程的是()。

不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是()。

腮腺是最大的一对唾液腺，它的导管开口在()

脊柱结核X线片上表现为以_和_为主。

医务人员不慎被沾有艾滋病人血液的针头扎伤，应口服

如果以下工程均属于必须招标的工程建设项目范围，则其中必须招标的有(　　)。

中国期货保证金监控中心的成立，有利于保证期货交易资金安全，维护投资者利益。()[2009年11月真题]

下列契约式战略联盟形式中，多见于高新技术企业的是()。

简述按交割时间不同的采购方式分类。

下面是某求助者的MMPI测验结果：从临床量表得分来看，可以判断该求助者主要表现为()。

请说明异步传输和同步传输的不同之处。如果系统设计采用串行数据传输最高波特率为115200bps、16倍分频，则时钟至少为多少赫兹?

土地估价实务基础

土地估价师

在注销土地登记中，()情况下不对土地权利证书进行更改。

房地产抵押权设立的必备要件为()。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。

土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交()。

土地登记代理的基本原则有()。

在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指()。

托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创,目前东南亚许多国家引入这一登记制度,其主要特点为()。

土地总登记准备工作中，能直接影响到土地总登记全部工作进程的是()。

不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是()。

腮腺是最大的一对唾液腺，它的导管开口在()

脊柱结核X线片上表现为以_________和_________为主。

医务人员不慎被沾有艾滋病人血液的针头扎伤，应口服

如果以下工程均属于必须招标的工程建设项目范围，则其中必须招标的有( )。

中国期货保证金监控中心的成立，有利于保证期货交易资金安全，维护投资者利益。()[2009年11月真题]

下列契约式战略联盟形式中，多见于高新技术企业的是()。

简述按交割时间不同的采购方式分类。

下面是某求助者的MMPI测验结果：从临床量表得分来看，可以判断该求助者主要表现为()。

请说明异步传输和同步传输的不同之处。如果系统设计采用串行数据传输最高波特率为115200bps、16倍分频，则时钟至少为多少赫兹?

脊柱结核X线片上表现为以_和_为主。

如果以下工程均属于必须招标的工程建设项目范围，则其中必须招标的有(　　)。