若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

admin2008-05-29 79

问题若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立，需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

涉及对执业活动的“守法”“诚实”“守信”等执业原则、经纪人员收入来源、经纪服务收费依据和标准等一些重大问题的认识，这是指房地产经纪职业道德中的()。

房地产经纪人所在地是指()。

若购房人向银行申请了购房贷款之后，在借款合同期限内还清了全部贷款，则()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为()。

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有：()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

WewereyoungmenAwhenweBfirstmetinlondon,poor,Cstruggle,Dfullofhopeandideas.

A，大动脉B．中动脉C．小动脉D．大静脉E．中静脉弹性动脉

关于显影液保护剂的作用，错误的是

心脏听诊内容主要包括（）。

蛋白尿是指24h尿蛋白超过

结构的可靠度是指()。

思维和存在的关系问题之所以是哲学的基本问题，是因为()。

下列关于细胞生命历程的叙述，错误的是：

马克思称()是世界上“第一个人权宣言”。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。 若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

涉及对执业活动的“守法”“诚实”“守信”等执业原则、经纪人员收入来源、经纪服务收费依据和标准等一些重大问题的认识，这是指房地产经纪职业道德中的()。

房地产经纪人所在地是指()。

若购房人向银行申请了购房贷款之后，在借款合同期限内还清了全部贷款，则()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为()。

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有：()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

WewereyoungmenAwhenweBfirstmetinlondon,poor,Cstruggle,Dfullofhopeandideas.

A，大动脉B．中动脉C．小动脉D．大静脉E．中静脉弹性动脉

关于显影液保护剂的作用，错误的是

心脏听诊内容主要包括（）。

蛋白尿是指24h尿蛋白超过

结构的可靠度是指()。

思维和存在的关系问题之所以是哲学的基本问题，是因为()。

下列关于细胞生命历程的叙述，错误的是：

马克思称()是世界上“第一个人权宣言”。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。