若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

admin2008-05-29 67

问题若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立，需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3B9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构包含这样几个层次的内容()。

二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其()米半径距离内的同业门店进行调查。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

房地产初始登记包括：土地使用权初始登记和()。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

经纪是一种社会经济活动，其涵义为()。

乙醚萃取法测定维生素时，至醚层呈()为到达暂定终点。

我国使用货币始于【】

按机构部门分类是将国民经济中所有的常住机构单位划分为（）

胎盘早剥与下列哪些因素有关

片剂制备过程中，造成片重差异超限的原因有()

通过分析财务状况变动表，可以了解公司的盈利能力、盈利状况和经营效率。()

按测验的功能，可将测验分为()。

甲在抢夺了乙的钱包之后逃跑，乙在追甲的过程中被车撞死，对此下列说法正确的是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。 若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构包含这样几个层次的内容()。

二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其()米半径距离内的同业门店进行调查。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

房地产初始登记包括：土地使用权初始登记和()。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

经纪是一种社会经济活动，其涵义为()。

乙醚萃取法测定维生素时，至醚层呈()为到达暂定终点。

我国使用货币始于【】

按机构部门分类是将国民经济中所有的常住机构单位划分为（）

胎盘早剥与下列哪些因素有关

片剂制备过程中，造成片重差异超限的原因有()

通过分析财务状况变动表，可以了解公司的盈利能力、盈利状况和经营效率。()

按测验的功能，可将测验分为()。

甲在抢夺了乙的钱包之后逃跑，乙在追甲的过程中被车撞死，对此下列说法正确的是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。