若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

admin2008-05-29 48

问题若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立，需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产买卖是房地产转让最基本的形式。目前房地产买卖的类型主要有()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房屋的承租人不能对房屋行使()权。

房地产经纪行业管理具有很强的专业性，体现在()。

与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是：()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织()等情况。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有()。[2010、2009、2006年考试真题]

Alaska①In1858AmericanswelcomedAlaskaintotheUnionasthe49thstate,symbolizingachangeofattitudethatholdin1

搜集用地界址点拟定坐标或与定界有关的参考资料作为放样元素，对于线性工程还应收集()。

在抵押物的认定过程中，只要取得共有人同意抵押的证明，抵押人就可以将共有财产全额抵押。()[2015年10月真题]

期权费由期权的()两部分组成。

[*]

设x＝x(x，y)是由3x2－2xy＋y2－yz－z2＋22＝0确定的二元函数，求其极值．

软件生命周期分为几个阶段，需求分析属于______阶段的任务。

在Access数据库中，与关系模型中的术语"属性"对应的概念是

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。 若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

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房地产估价师

房地产买卖是房地产转让最基本的形式。目前房地产买卖的类型主要有()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房屋的承租人不能对房屋行使()权。

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与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是：()。

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某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有()。[2010、2009、2006年考试真题]

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搜集用地界址点拟定坐标或与定界有关的参考资料作为放样元素，对于线性工程还应收集()。

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在Access数据库中，与关系模型中的术语"属性"对应的概念是

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