若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

admin2008-05-29 53

问题若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立，需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()是房地产代理业务开拓的根本途径。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

分析薄形工件的加工质量问题，主要是分析检测其()和平行度。

患者，男性，35岁，反复上腹部疼痛6年，多于每年秋季发生，疼痛多出现于餐前，进餐后可缓解，近2日疼痛再发，伴反酸。体检发现剑突下压痛，Hb105g／L，粪便隐血(+++)。患者Hp根除治疗后复查．应在停药后多长时间进行

患者，女，58岁，阑尾切除术后第4天，切口红肿，有压痛，该患者发生了以下哪种并发症

下列化学消毒剂使用的说法中，不正硇的是

人造象牙的主要成分是，它是经过加聚反应制得的，合成此高聚物的单体是()。

如图所示，两长直导线的电流I1=I2，L是包围I1、I2的闭合曲线，以下说法中正确的是：

用友报表系统中，关于报表操作是在()状态下进行的。

属于记账凭证，不属于原始凭证的内容是()。

根据反垄断法律制度的规定，反垄断执法机构调查涉嫌垄断行为时，可以采取必要的调查措施。下列各项中，不属于此类措施的是()。

下列叙述中正确的是

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。 若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()是房地产代理业务开拓的根本途径。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

分析薄形工件的加工质量问题，主要是分析检测其()和平行度。

患者，男性，35岁，反复上腹部疼痛6年，多于每年秋季发生，疼痛多出现于餐前，进餐后可缓解，近2日疼痛再发，伴反酸。体检发现剑突下压痛，Hb105g／L，粪便隐血(+++)。患者Hp根除治疗后复查．应在停药后多长时间进行

患者，女，58岁，阑尾切除术后第4天，切口红肿，有压痛，该患者发生了以下哪种并发症

下列化学消毒剂使用的说法中，不正硇的是

人造象牙的主要成分是，它是经过加聚反应制得的，合成此高聚物的单体是()。

如图所示，两长直导线的电流I1=I2，L是包围I1、I2的闭合曲线，以下说法中正确的是：

用友报表系统中，关于报表操作是在()状态下进行的。

属于记账凭证，不属于原始凭证的内容是()。

根据反垄断法律制度的规定，反垄断执法机构调查涉嫌垄断行为时，可以采取必要的调查措施。下列各项中，不属于此类措施的是()。

下列叙述中正确的是

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。