甲欠乙、丙、丁各100万元，甲将自己的价值500万元的住宅抵押给乙和丙，其中，乙的抵押权登记在先，债务均已到期后，甲无力偿还债务。甲、乙于是达成协议将住宅折价100万元向乙清偿。据此，下列表述正确的是( )。

admin2019-02-02 67

问题甲欠乙、丙、丁各100万元，甲将自己的价值500万元的住宅抵押给乙和丙，其中，乙的抵押权登记在先，债务均已到期后，甲无力偿还债务。甲、乙于是达成协议将住宅折价100万元向乙清偿。据此，下列表述正确的是( )。

选项 A、乙、丙按照债权比例享有对房屋的抵押权
B、对该住宅，乙享有对丙和丁的优先受偿权，但丙不享有对丁的优先受偿权
C、丙可以依据诉讼程序主张撤销甲、乙之间达成的协议
D、丁作为债权人不能依据诉讼程序主张撤销甲、乙之间达成的协议

答案C

解析根据《物权法》第199条的规定，将同一财产向两个以上债权人抵押的，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权受偿；已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。据此，甲的抵押权优先于乙的抵押权受偿，乙作为抵押权人优先于普通债权人丙受偿。可见，A、B项的表述都是错误的。根据《物权法》第195条第1款的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。据此，本题中，丙、丁作为债权人，在甲、乙达成损害二人利益的协议时，有权向法院主张撤销该协议。故C项表述正确，D项表述错误。

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甲欠乙、丙、丁各100万元，甲将自己的价值500万元的住宅抵押给乙和丙，其中，乙的抵押权登记在先，债务均已到期后，甲无力偿还债务。甲、乙于是达成协议将住宅折价100万元向乙清偿。据此，下列表述正确的是( )。

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可以适用缔约过失责任的情形有()。

下列关于土地承包经营权的表述，正确的是()

对不当得利之债的处理原则是()。

张某将自有房屋卖给李某，李某已将全款给付于张某，约定于2015年4月1日交付房屋钥匙并办理过户登记。但李某于2015年3月1日即撬门装修，施工导致邻居赵某彻夜难眠。下列选项正确的是()

根据我国法律规定，抵押担保的范围包括()

在我国,采用行政许可主义设立的法人是()。

根据《婚姻法》的有关规定，下列有关离婚的表述，正确的有()。

关于民事权利，下列选项错误的有

完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。下列哪一个选项是正确的()。

国产浅冷装置因出现氨循环系统泄漏紧急停制冷系统时，正确步骤是()。

由超声多次发射而引起的伪像称为

下列不属于原核细胞型微生物的是

血胸欲行胸腔闭式引流术的最佳引流位置是

关于保险利益。下列哪些表述是错误的?()

工程建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，(　　)合同约定的工期。

关于进度款的支付，下列说法错误的是()。

企业在对业务组合进行分析时，常常选用波士顿矩阵。下列各项针对波士顿矩阵的描述中，错误的是()。

Itiscurioushowmuchonedespisesandcondemnstheviceswhichonedoesnothappentopossess.Iamindeednotasevereman,n

正式

甲欠乙、丙、丁各100万元，甲将自己的价值500万元的住宅抵押给乙和丙，其中，乙的抵押权登记在先，债务均已到期后，甲无力偿还债务。甲、乙于是达成协议将住宅折价100万元向乙清偿。据此，下列表述正确的是( )。

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下列关于土地承包经营权的表述，正确的是()

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关于保险利益。下列哪些表述是错误的?()

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工程建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，(　　)合同约定的工期。