2. 自考
  3. 被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准131：匕较案例宗地的市埸交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2。容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为( )

被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准131：匕较案例宗地的市埸交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2。容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为( )

admin2016-01-28  37
问题 被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准131：匕较案例宗地的市埸交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2。容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为(    )
选项 A、25000元
B、40000元
C、20000元
D、37500元
答案C
解析 经容积率修正后的可比实例价格=10000×4／2=20000(元)。
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