房地产市场作为市场体系的基本组成部分，具有市场的一般特性，如受价值规律、( )等的制约。

admin2011-01-26 69

问题房地产市场作为市场体系的基本组成部分，具有市场的一般特性，如受价值规律、( )等的制约。

选项 A、信息不对称性
B、竞争规律
C、供求规律
D、外部性
E、垄断性

答案B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收人中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以()进行估价。
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甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()万元。
某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。
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房地产供给有限特性的本质是（）。
保留价又称拍卖底价,是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。可分为()。
成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实。这种价格通常随着交易者的心态、偏好,对市场的了解程度,讨价还价能力等的不同而不同。成交价格一定是正常的。()

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两次运行下面的程序，如果从键盘上分别输入3和2，则输出结果是()。#includemain(){intx；scanf("％d"，&x)；if(x++>2)printf("％d"，x)；e

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