某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为( )。

admin2011-05-31 75

问题某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为( )。

选项 A、9.2%
B、10.6%
C、10.1%
D、9.8%

答案B

解析直接成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本)=500/(1500+3200)=10.6%

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3H2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区二套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的
下列情形中，不得发布房地产广告的有()。
在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。
对城市规划区外国有土地上的房屋实施拆迁是否应按照《拆迁条例》执行，规定是：()。
课税对象又称征税对象，是税法规定的()。
住房公积金制度是把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，从而解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房融资问题，关系到全国每一个职工的切身利益。如何把这一笔资金管好、用好，国家对住房公积金的财务管理和会计核算的原则和任务都作了明确的、具体
监理工作的基本方法是“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”是指()。
职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权益的行使受到一定的()。
返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款()。
甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

随机试题

通眼眶与颅中窝的结构有
女性，50岁，因呕吐、腹泻、低热于门诊应用庆大霉素32万U／d，共5天，近日来觉尿量有所减少约700～800ml／d，伴乏力、头晕，实验室检查尿蛋白(+)，Hb100s／L，血清钾6．5mmol／L。BUN33．5mmol／L。血肌酐884μmol／L
下列可能成为慢性支气管炎急性发作的最主要致病菌是
A．罹患率B．发病率C．患病率D．感染率E．发病比衡量人群中在短时间内新发病例的频率．采用的指标为
抗生素治疗牙周病应遵循的原则是
在我国，财政性存款、特种存款、准备金存款都属于()管理的存款。
推动教育学发展的内在动力是()。
中国共产党的行动指南是()
将考生文件夹下DSK文件夹中的文件BRAND．BPF删除。
Ifwecan______thisrecession,wewillbeingoodshape.

最新回复(0)

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列情形中，不得发布房地产广告的有()。

在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。

对城市规划区外国有土地上的房屋实施拆迁是否应按照《拆迁条例》执行，规定是：()。

课税对象又称征税对象，是税法规定的()。

监理工作的基本方法是“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”是指()。

职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权益的行使受到一定的()。

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款()。

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

通眼眶与颅中窝的结构有

女性，50岁，因呕吐、腹泻、低热于门诊应用庆大霉素32万U／d，共5天，近日来觉尿量有所减少约700～800ml／d，伴乏力、头晕，实验室检查尿蛋白(+)，Hb100s／L，血清钾6．5mmol／L。BUN33．5mmol／L。血肌酐884μmol／L

下列可能成为慢性支气管炎急性发作的最主要致病菌是

A．罹患率B．发病率C．患病率D．感染率E．发病比衡量人群中在短时间内新发病例的频率．采用的指标为

抗生素治疗牙周病应遵循的原则是

在我国，财政性存款、特种存款、准备金存款都属于()管理的存款。

推动教育学发展的内在动力是()。

中国共产党的行动指南是()

将考生文件夹下DSK文件夹中的文件BRAND．BPF删除。

Ifwecan______thisrecession,wewillbeingoodshape.