甲公司在面积为10000m2。的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m2。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，

admin2012-03-04 71

问题甲公司在面积为10000m²。的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m²。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。[2008年考题]
甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时，可增设的附加险为( )。

选项 A、水管爆裂保险
B、洪水保险
C、雷灾保险
D、雷击保险

答案 B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有()。

区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及()等内容。

关于企业债务融资的特点的说法，正确的有()。

从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于()存在着差异性。

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。

租户和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入减少。()

心瓣膜闭锁缘上可见成排细小的白色血栓性赘生物，见于

监理单位编写的监理实施细则是经总监理工程师批准实施的()文件。

碾压土石坝反滤层中可以设置的分缝是()。

证券交易所在每日开盘前公布每只权证可流通数量、持有权证数量达到或超过可流通数量10%的持有人名单。(　　)

以______作为主体形象包装，多用于自身形象悦目感人的产品和消费者直接见面的产品。

一位家长抱怨：李老师隔三差五给家长打电话，每次都把我们狠狠的批判一顿，还经常让我们到学校听他训话。李老师的做法()。

Investigatorsofmonkeys’socialbehaviorhavealwaysbeenstruckbymonkeys’aggressivepotentialandtheconsequentneedfors

下列()不是常用的散列函数。

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房地产估价师

下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有()。

区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及()等内容。

关于企业债务融资的特点的说法，正确的有()。

从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于()存在着差异性。

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。

租户和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入减少。()

心瓣膜闭锁缘上可见成排细小的白色血栓性赘生物，见于

监理单位编写的监理实施细则是经总监理工程师批准实施的()文件。

碾压土石坝反滤层中可以设置的分缝是()。

证券交易所在每日开盘前公布每只权证可流通数量、持有权证数量达到或超过可流通数量10%的持有人名单。( )

以______作为主体形象包装，多用于自身形象悦目感人的产品和消费者直接见面的产品。

一位家长抱怨：李老师隔三差五给家长打电话，每次都把我们狠狠的批判一顿，还经常让我们到学校听他训话。李老师的做法()。

Investigatorsofmonkeys’socialbehaviorhavealwaysbeenstruckbymonkeys’aggressivepotentialandtheconsequentneedfors

下列()不是常用的散列函数。

证券交易所在每日开盘前公布每只权证可流通数量、持有权证数量达到或超过可流通数量10%的持有人名单。(　　)