王某于2012年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元 (已取得相关凭证)。已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业税；

admin2014-01-19 39

问题王某于2012年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元 (已取得相关凭证)。
已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4％，个人出租住房适用的个人所得税税率为10％；适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征收率为3％；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。
要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。
2012年王某出租房屋应缴纳房产税( )元。

选项 A、288
B、384．
C、2880
D、3840

答案D

解析应缴纳房产税：96000×4％=3840(元)。

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自用房地产改为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。()

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某企业期末存货的账面余额为1500万元，该批存货预计售价为1550万元，预计销售税费为80万元，月初存货跌价准备余额为100万元，则月末应计提的存货跌价准备为()万元。

C公司由D、E和F三方投资，2005年度发生如下经济业务：(1)收到D企业作为资本投入的原材料一批，该批原材料经投资者各方确认的价值为200000元，经税务部门认定应交的增值税为34000元。D企业已经开具了增值税专用发票。(2)

甲企业为增值税一般纳税人，委托外单位加工一批材料(属于应税消费品，且为非金银首饰)。该批原材料加工收回后用于连续生产应税消费品。甲企业发生的下列各项支出中，会增加收回委托加工材料实际成本的有()。

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C公司由D、E和F三方投资，2005年度发生如下经济业务：(1)收到D企业作为资本投入的原材料一批，该批原材料经投资者各方确认的价值为200000元，经税务部门认定应交的增值税为34000元。D企业已经开具了增值税专用发票。(2)

甲企业为增值税一般纳税人，委托外单位加工一批材料(属于应税消费品，且为非金银首饰)。该批原材料加工收回后用于连续生产应税消费品。甲企业发生的下列各项支出中，会增加收回委托加工材料实际成本的有()。

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