王某于2012年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元 (已取得相关凭证)。已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业税；

admin2014-01-19 79

问题王某于2012年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元 (已取得相关凭证)。
已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4％，个人出租住房适用的个人所得税税率为10％；适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征收率为3％；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。
要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。
2012年王某出租房屋应缴纳房产税( )元。

选项 A、288
B、384．
C、2880
D、3840

答案D

解析应缴纳房产税：96000×4％=3840(元)。

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下列有关事业单位会计核算的表述中，正确的有()。

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某企业出售一建筑物，账面原价100万元，已使用2年，已提取折旧10万元，出售时发生清理费用1万元，出售价格98万元。销售不动产的营业税税率5%。该企业出售此建筑物发生的净损益为()元。

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SummaryListentothepassage.Forquestions26—30,completethenotesusingnomorethanthreewordsforeachblank.Hydroplani

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