首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
A公司建设了一座涉外的商务大厦,由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力,便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标,因而财务压力很大,在实际管理运营中经常偷工减料,对管理成本进行非正常压缩,造成客户大量投诉
A公司建设了一座涉外的商务大厦,由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力,便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标,因而财务压力很大,在实际管理运营中经常偷工减料,对管理成本进行非正常压缩,造成客户大量投诉
admin
2015-12-31
76
问题
A公司建设了一座涉外的商务大厦,由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力,便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标,因而财务压力很大,在实际管理运营中经常偷工减料,对管理成本进行非正常压缩,造成客户大量投诉,大厦形象受到影响。随即A公司决定提前一年终止委托合同,自己组建物业管理机构接管。项目交接时双方分别就项目现状进行了逐项检查和记录,在检查到空调机组时,因正值冬季,环境温度无法达到开机条件,在粗略看过机房后,接收人员便在“一切正常"的字样下签了名。春夏之交,在进行空调运行准备过程中发现,前管理公司对机组的维护保养工作做得很差,竟然在过去的一年里从未给机组加过油,有的机头已不能启动,需要更换部分零件。F公司要求A公司支付双方约定的提前终止委托管理的补偿费用,而A公司则认为F公司在受托期间未能正常履行其管理职责,造成设备受损,补偿费用要扣除设备受损部分的费用。F公司的律师不同意扣除补偿费用,故拿着有A公司工作人员“一切正常"签字的交接验收记录复印件向A公司提出了法律交涉。
【问题】
物业移交的核心是 ( )
选项
A、财务资料
B、业主资料
C、物业产权资料
D、合同协议书
答案
A
解析
物业管理移交的内容有:物业资料、业主资料、管理资料、财务资料、合同协议书、人事档案资料、其他需要移交的资料等。其中,财务资料是物业移交的核心内容。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3ObS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
()是一个人区别于其他人的独特的精神面貌和心理特征,对于一个人的活动具有直接的影响。
某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险,又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内,由于火灾,保险标的受损60万元。请回答下列问题:该企业的火灾可能涉及的险种不包括()
某物业管理项目经理经过初步调查归纳,发现所管物业项目存在以下问题:(1)少数业主将鞋架摆在走廊上,影响通行,也带来消防隐患;(2)业主经常投诉称提供的特约服务项目收费标准过高,服务人员不够热心、技能差。请回答下列问题:若在经济企业中出现类似于问题
保险标的发生保险责任范围内的损失,保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任,赔偿金额的计算方式有()
下列关于供暖系统常见故障的说法中,错误的是()
下列不属于保险合同的主要特征的是()
世纪新城小区是某市重点工程项目,其首次采用智能化管理,火灾自动报警与消防联动控制系统、保安监控系统、照明控制系统等一应俱全。世纪新城小区建筑物除满足基本生活功能外,还综合考虑了安全、健康、节能、便利、舒适五大要素,受到业主的广泛好评。请回答下列问题:
墙体按构造方式可以分为()
()是根据统计设计的要求,将调查资料进行审核、分组、汇总、编制统计表等科学加工处理的过程。
物业服务可以被归类于一种典型的体验商品,在体验商品的交易中,生产者(如物业服务企业)通常掌握着消费者(如业主)不了解的信息,出现逆向选择效应的情况较为普遍。请回答下列问题:服务质量差但收费偏低的物业服务企业会逐渐把服务质量好且收费合理的物业服务企业驱
随机试题
聚氨酯泡沫原料称重采用()。
提供不可靠传输的传输层协议是:
混凝土坝表面裂缝可用()抹浆。
完全有弹性是指价格的变化对总收益没有影响。()
下列各项中,属于功能性装饰装修的是()。
京菜的代表菜是()。
下列有关中国近代警察的建立的描述正确的有()。
没有农村的现代化就没有中国的现代化。()
Thecurrentpoliticaldebateoverfamilyvaluespersonalresponsibility,andwelfaretakesforgrantedtheentrenchedAmericanb
HowBabiesLearnLanguageDuringthefirstyearofachild’slife,parentsandcareersareconcernedwithitsphysicaldevel
最新回复
(
0
)