A公司建设了一座涉外的商务大厦，由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力，便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标，因而财务压力很大，在实际管理运营中经常偷工减料，对管理成本进行非正常压缩，造成客户大量投诉

admin2015-12-31 89

问题 A公司建设了一座涉外的商务大厦，由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力，便通过招标选择了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作。由于F公司以低价中标，因而财务压力很大，在实际管理运营中经常偷工减料，对管理成本进行非正常压缩，造成客户大量投诉，大厦形象受到影响。随即A公司决定提前一年终止委托合同，自己组建物业管理机构接管。项目交接时双方分别就项目现状进行了逐项检查和记录，在检查到空调机组时，因正值冬季，环境温度无法达到开机条件，在粗略看过机房后，接收人员便在“一切正常"的字样下签了名。春夏之交，在进行空调运行准备过程中发现，前管理公司对机组的维护保养工作做得很差，竟然在过去的一年里从未给机组加过油，有的机头已不能启动，需要更换部分零件。F公司要求A公司支付双方约定的提前终止委托管理的补偿费用，而A公司则认为F公司在受托期间未能正常履行其管理职责，造成设备受损，补偿费用要扣除设备受损部分的费用。F公司的律师不同意扣除补偿费用，故拿着有A公司工作人员“一切正常"签字的交接验收记录复印件向A公司提出了法律交涉。
【问题】
物业移交的核心是 ( )

选项 A、财务资料
B、业主资料
C、物业产权资料
D、合同协议书

答案A

解析物业管理移交的内容有：物业资料、业主资料、管理资料、财务资料、合同协议书、人事档案资料、其他需要移交的资料等。其中，财务资料是物业移交的核心内容。

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某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。请回答下列问题：物业保险的原则有()

下列关于影响人际关系的心理效应的描述中正确的有()

保险标的发生保险责任范围内的损失，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任，赔偿金额的计算方式有()

下列不属于保险合同的主要特征的是()

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

不得设定房地产抵押权的情况是()。

实验观察的要求是()

弗里德曼认为证券、债券收益率越高，其他条件不变，则

进口药品在其它国家和地区发生新的或严重的不良反应，代理经营该进口药品的单位应于不良反应发现之日起

关于结核菌素假阴性反应下列哪种概念是错误的

为避免孔口高程误差造成钻孔灌注桩质量事故，应采取的对策是认真校核原始水准点和各孔口的绝对高程，每根桩钻孔前()。

下面旋律的音乐风格属于()。

一国国际收支顺差会使()。

调用函数时若是引用调用方式，则是将。下面所定义的函数f1为值调用方式，函数f2为引用调用方式。若有表达式x=f1(5)，则函数调用执行完成后，该表达式中x获得的值为。

YouaredoingasurveyonthelifeoftheChinesepeasants.Readthefollowinggraphshowingtheresultsofthesurveyoftheli

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为避免孔口高程误差造成钻孔灌注桩质量事故，应采取的对策是认真校核原始水准点和各孔口的绝对高程，每根桩钻孔前()。

下面旋律的音乐风格属于()。

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调用函数时若是引用调用方式，则是将________________。下面所定义的函数f1为值调用方式，函数f2为引用调用方式。若有表达式x=f1(5)，则函数调用执行完成后，该表达式中x获得的值为________________。

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调用函数时若是引用调用方式，则是将。下面所定义的函数f1为值调用方式，函数f2为引用调用方式。若有表达式x=f1(5)，则函数调用执行完成后，该表达式中x获得的值为。