甲有一处房子，现由甲父居住。甲与乙签订一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。该民事行为（）。

admin2020-05-02 77

问题甲有一处房子，现由甲父居住。甲与乙签订一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。该民事行为（）。

选项 A、既未成立，也未生效
B、已成立，但未生效
C、已成立并已生效
D、是附期限的民事行为

答案B,D

解析本题考查民法。
《中华人民共和国民法总则》第一百六十条规定：“民事法律行为可以附期限，但是按照其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实。”本题中双方约定，如果甲父死亡，甲将房屋租给乙居住，甲父死亡属于必然性事实，因此属于附期限民事法律行为，且该期限属于始期。该民事法律行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到来。故正确答案为 BD。

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