甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工

admin2013-06-12 84

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设,并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款,筹措建设资金。2005年9月,甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月,丙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
以下关于甲公司以在建工程抵押的表述中,说法正确的是( )。

选项 A、在建工程抵押是指以合法方式取得的土地使用权,连同在建工程已投入的资产设定抵押
B、以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权也随之抵押
C、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
D、抵押合同自签订之日起生效

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

大型房地产开发公司，他们往往采用()的形式来销售房屋。

房地产产权登记是指对()登记。

在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的()。

旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取()方式。

国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。()

在纳税入()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

银行贷款利息是该公司的()。该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。

契税的课税对象为()。

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。()

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便能显著地反映现象发展变动总趋势的方法。()

疟原虫子孢子在蚊体内增殖的最适温度是

CM模式与全过程建设项目管理的重要区别在于(　　)。

重力式码头棱体抛填断面的平均轮廓线不得小于设计断面，顶面和坡面的表层应铺0．3～0．5m厚度的()，其上再铺倒滤层。

下列各项中，属于无形资产特征的有()。

下列关于“假个贷”的说法中，错误的是()。

关于“预付账款”账户,下列说法正确的有()。

下列属于导游职业道德内容的是()。

当被试为年龄很小的儿童时，最好选用

下表是从某人格测验研究报告中摘录的一些数据，试结合表中提供的信息解释影响信度系数的因素。(2011年)

下列犯罪行为，应按数罪并罚原则处理的是()

房地产基本制度与政策

房地产估价师

大型房地产开发公司，他们往往采用()的形式来销售房屋。

房地产产权登记是指对()登记。

在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的()。

旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取()方式。

国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。()

在纳税入()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

银行贷款利息是该公司的()。该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。

契税的课税对象为()。

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。()

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便能显著地反映现象发展变动总趋势的方法。()

疟原虫子孢子在蚊体内增殖的最适温度是

CM模式与全过程建设项目管理的重要区别在于( )。

重力式码头棱体抛填断面的平均轮廓线不得小于设计断面，顶面和坡面的表层应铺0．3～0．5m厚度的()，其上再铺倒滤层。

下列各项中，属于无形资产特征的有()。

下列关于“假个贷”的说法中，错误的是()。

关于“预付账款”账户,下列说法正确的有()。

下列属于导游职业道德内容的是()。

当被试为年龄很小的儿童时，最好选用

下表是从某人格测验研究报告中摘录的一些数据，试结合表中提供的信息解释影响信度系数的因素。(2011年)

下列犯罪行为，应按数罪并罚原则处理的是()

CM模式与全过程建设项目管理的重要区别在于(　　)。