甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工

admin2013-06-12 97

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设,并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款,筹措建设资金。2005年9月,甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月,丙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
以下关于甲公司以在建工程抵押的表述中,说法正确的是( )。

选项 A、在建工程抵押是指以合法方式取得的土地使用权,连同在建工程已投入的资产设定抵押
B、以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权也随之抵押
C、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
D、抵押合同自签订之日起生效

答案A,B

解析

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开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开发商采用的是()技巧。

在特殊情况下，政府根据的需要，可以提前收回出让的土地使用权，但要根据土地使用者使用土地的实际和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

W公司如何才能合法占用该小区的土地?W公司办理商场转让手续时，应向主管部门提交哪些必备材料?

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括()竣工建筑面积。

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

金融市场交易的对象为货币资金。()

在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。()

拆迁估价的方法，一般应当采用成本法。()

一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由建设部组织建立，()为房地卢中介服务行业信用档案的系统管理部门。

CT中窄窗的含义是

患者，男性，25岁，突发剧烈头痛，伴频繁呕吐，继之神志不清。检查：体温36．8℃，颈抵抗，心肺无异常，肢体无偏瘫，应考虑为

依据《劳动防护用品监督管理规定》的规定，劳动防护用品生产企业必须具备的条件包括()。

重大的国家统计调查项目应当()。

期货从业人员对在执业过程中所获得的未公开的重要信息应当履行保密义务，不得泄露、传递给他人，但下列()情况除外。

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。[2008年真题]

把大班上课、小班讨论、个人独立研究结合在一起，并采用灵活的时间单位代替固定划一的上课时间，以大约20分钟为一个课时。这种出现于美国20世纪50年代的教学组织形式是()。

市政府诚邀1000名市民参加年终市民代表大会，你是市政府工作人员，领导将此任务交给你负责，你如何组织?

有甲、乙、丙、丁四人，如果甲炒股，那么乙、丙、丁也都炒股。如果上述断定为真，那么以下哪项一定也为真?

在Excel2003中，如果按照日期型字段的升序进行排序，年龄大的记录肯定排在数据清单的后面。

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房地产估价师

开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开发商采用的是()技巧。

在特殊情况下，政府根据______的需要，可以提前收回出让的土地使用权，但要根据土地使用者使用土地的实际______和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

W公司如何才能合法占用该小区的土地?W公司办理商场转让手续时，应向主管部门提交哪些必备材料?

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括()竣工建筑面积。

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

金融市场交易的对象为货币资金。()

在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。()

拆迁估价的方法，一般应当采用成本法。()

一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由建设部组织建立，()为房地卢中介服务行业信用档案的系统管理部门。

CT中窄窗的含义是

患者，男性，25岁，突发剧烈头痛，伴频繁呕吐，继之神志不清。检查：体温36．8℃，颈抵抗，心肺无异常，肢体无偏瘫，应考虑为

依据《劳动防护用品监督管理规定》的规定，劳动防护用品生产企业必须具备的条件包括()。

重大的国家统计调查项目应当()。

期货从业人员对在执业过程中所获得的未公开的重要信息应当履行保密义务，不得泄露、传递给他人，但下列()情况除外。

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。[2008年真题]

把大班上课、小班讨论、个人独立研究结合在一起，并采用灵活的时间单位代替固定划一的上课时间，以大约20分钟为一个课时。这种出现于美国20世纪50年代的教学组织形式是()。

市政府诚邀1000名市民参加年终市民代表大会，你是市政府工作人员，领导将此任务交给你负责，你如何组织?

有甲、乙、丙、丁四人，如果甲炒股，那么乙、丙、丁也都炒股。如果上述断定为真，那么以下哪项一定也为真?

在Excel2003中，如果按照日期型字段的升序进行排序，年龄大的记录肯定排在数据清单的后面。

在特殊情况下，政府根据的需要，可以提前收回出让的土地使用权，但要根据土地使用者使用土地的实际和开发土地的实际情况给予相应的补偿。