甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2016年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日，甲公司与乙

admin2017-06-19 92

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2016年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：
  (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
甲公司认为其出租的商品房属于存货，因此2016年未对商品房计提折旧。
  (2)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元。装修工程于3月6日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，均符合资本化条件，替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。
  甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。假定不考虑其他因素。
  要求：
计算甲公司2016年12月31日资产负债表中投资性房地产的列报金额。

选项

答案2016年12月31日投资性房地产的列报金额=9000－165+5700=14535(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3Sm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

在债务重组时，债务人对以非现金资产偿债过程中发生的运杂费，保险费等相关费用，可能会计入的科目有()。

企业在债务重组日进行的会计处理，如果有债务重组利得或损失，正确的会计处理方法有()。

以下属于债务人发生财务困难，债权人作出让步的有()。

某公司清偿债务的下列方式中，属于债务重组的有()。

甲公司从乙公司购入原材料50万元(含悦)，由于财务困难无法归还，2012年4月1日进行债务重组，甲公司用银行存款支付40万元后，余款不再偿还。乙公司对应收账款已计提坏账准备5万元。甲公司应确认的债务重组利得为()万元。

A企业2012年1月1日销售给B企业以批商品，价税合计117000元，协议规定B公司于2012年6月30日支付全部货款、2012年6月30日，由于B公司经营困难，无法支付全部的货款，双方协商进行债务重组。下面情况不符合债务重组定义的是()。

甲公司聘用某高管合同期5年，从2012年1月1日起任职，任职期间2012年～2014年每年1月1日给予其1000股认购权证，权证每满5年即可按照2元的行权价购入该公司股票，2012年至2014年授予日股票公允价值分别是7元、12元、16元，从2017年1

Access是一个关系型数据库管理系统，它通过各种数据库对象管理信息。

属于注射剂一般检查的是属于片剂一般检查的是

下列治疗便秘的药物中，属于处方药的是()。

患者，男性，腹泻3天，来院时精神差，口唇樱红，呼吸深快，呼气有酮味。护士根据患者情况考虑其可能是

企业改革涉及的划拨土地使用权,有()情形之一的,应当采取出让或者租赁的方式处置。

教学的主要任务在于传授对实际有用的知识，至于学生智力开发无需特别训练，这是形式教育论的观点。()

若设定贴现率为i时，NPV＞0，则()。

电影艺术

直线L与直线y=2、x=6分别交于点P、Q，且线段QP的中点坐标为(1，-2)，则直线L的斜率为