甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2016年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日，甲公司与乙

admin2017-06-19 60

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2016年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：
  (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
甲公司认为其出租的商品房属于存货，因此2016年未对商品房计提折旧。
  (2)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元。装修工程于3月6日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，均符合资本化条件，替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。
  甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。假定不考虑其他因素。
  要求：
计算甲公司2016年12月31日资产负债表中投资性房地产的列报金额。

选项

答案2016年12月31日投资性房地产的列报金额=9000－165+5700=14535(万元)。

解析

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某公司清偿债务的下列方式中，属于债务重组的有()。

以修改其他债务条件方式进行债务重组时，对于未来应收金额小于重组债权账面价值的差额，债权人应作的会计处理是()。

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下列有关汇票相对应记载事项的表述中，符合票据法律制度规定的是()。

根据我国《票据法》的规定，下列选项中，不属于本票绝对应记载事项的是()。

对营业收入实施非统计抽样时，注册会计师将全年发生的营业收入总体分为重大项目、抽样总体和极不重要项目三个部分。为评价样本，注册会计师应将()汇总并减去被审计单位同意调整的错报金额后与可容忍错报进行比较。

改革为中国电影产业激发活力、释放新动能。但改革是“_____________________”，只有进行时没有完成时，中国电影正处在一个摸索自己独特类型的阶段。填入画横线部分最恰当的一句是：

技术分析是以一定的假设条件为前提的，这些假设是(　　)。