委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单的代理方式是( )。

admin2012-12-12 51

问题委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单的代理方式是( )。

选项 A、多家代理
B、独家代理
C、共同代理
D、参与代理

答案B

解析本题考查独家代理的含义。独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式。参与代理是指房地产经纪机构参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理机构或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。

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房地产经济专业知识与实务

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