A公司自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊

admin2017-11-06 23

问题 A公司自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×16年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下三层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为存货核算
D、地下三层建造期间应当以成本计量，在其公允价值能够可靠计量时或完工后(两者孰早)，再以公允价值计量

答案B，C，D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上用于出售应作为存货核算，选项C正确；根据企业会计准则，在公允价值模式下，如果在建投资性房地产的公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，在其公允价值能够可靠计量时或完工后(两者孰早)，再以公允价值计量，选项D正确。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

以下关于注册会计师与治理层沟通时的沟通对象说法中．正确的有()。

下列关于收入确认舞弊风险的说法中，正确的有()。

集团项目组应当要求组成部分注册会计师沟通与得出集团审计结论相关的事项。沟通的内容应当包括()。

下列有关记录支出环节控制活动的说法中，正确的有()。

根据相关的职业道德规范，会计师事务所无需调查相关人员的具体工作内容就可以直接认定下列()情况将因密切关系导致对遵循职业道德基本原则产生不利影响。

在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有(　　)。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

甲公司持有的下列各项资产中，应作为投资性房地产的是()。

下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是()。2007年12月，长城公司对写字楼的维修应该计入()科目。

下列哪个选项不属于必须实行监理的国家重点建设工程?()

A．Dugas征阳性B．下肢屈曲、内收、内旋及下肢短缩畸形C．下肢外展、外旋和轻屈曲畸形D．肘后三角关系异常E．肘部呈半屈曲，前臂于旋前位，局部疼痛，不敢上举患肢和用手握物髋关节后脱位

抢救青霉素过敏性休克的首选药物是

根据《建筑法》规定，对于建筑工程承包()。

当前我国职工个人按规定缴纳保险费用的社会保险有（）。

试对各种内部排序算法进行比较(见表1)。

下列叙述中正确的是

WhatdoesSusanhavetodoonSaturdaymorning?

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下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是()。2007年12月，长城公司对写字楼的维修应该计入()科目。

下列哪个选项不属于必须实行监理的国家重点建设工程?()

A．Dugas征阳性B．下肢屈曲、内收、内旋及下肢短缩畸形C．下肢外展、外旋和轻屈曲畸形D．肘后三角关系异常E．肘部呈半屈曲，前臂于旋前位，局部疼痛，不敢上举患肢和用手握物髋关节后脱位

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根据《建筑法》规定，对于建筑工程承包()。

当前我国职工个人按规定缴纳保险费用的社会保险有（）。

试对各种内部排序算法进行比较(见表1)。

下列叙述中正确的是

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在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有(　　)。