A公司自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊

admin2017-11-06 41

问题 A公司自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×16年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下三层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为存货核算
D、地下三层建造期间应当以成本计量，在其公允价值能够可靠计量时或完工后(两者孰早)，再以公允价值计量

答案B，C，D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上用于出售应作为存货核算，选项C正确；根据企业会计准则，在公允价值模式下，如果在建投资性房地产的公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，在其公允价值能够可靠计量时或完工后(两者孰早)，再以公允价值计量，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3UAc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

天都会计师事务所承接ABC公司2013年度财务报表审计业务，甲注册会计师担任项目合伙人，甲注册会计师的下列观点中不正确的有()。

下列关于收入确认舞弊风险的说法中，正确的有()。

注册会计师对某上市公司年度财务报表进行审计时，往往会将以下()项目的完整性认定作为重点审计领域。

有关审计抽样的下列表述中，注册会计师不能认同的有()。

下列事项中，属于需要了解的有关经营风险事项的说法恰当的有()。

对业务流程复杂度的评估并不是一个纯粹客观的过程，而需要注册会计师的职业判断。注册会计师在评估业务流程的复杂度时应考虑的因素包括()。

尽管由于每个企业的性质、所处行业、规模以及内部控制健全程度等不同，而使得其与货币资金相关的内部控制内容有所不同，但有些内容是通常应当共同遵循的，这些内容包括()。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

卵黄蒂完全未退化将形成()

所谓的“临床牙冠”是指

4岁男孩，身高90cm，体重11kg，皮肤较松弛，腹部皮下脂肪约0．3cm，该小儿的营养状况属

A．补骨脂素B．五味子C．细辛D．厚朴E．连翘主含挥发油、木脂素类和黄酮类的是()。

咖啡因的药理作用为

垃圾填埋场的主要污染源是()。

(　　)是指由于某个特定因素导致的风险，其损失的影响范围较小。

绘画作品《记忆的永恒》的作者是()：

有以下程序：#include＜stdio．h＞intf(intn){staticinta=1：n+=a++；returnn；}main(){inta=3，s；s=f(a)；s=s+f(a)；

会计

注册会计师

天都会计师事务所承接ABC公司2013年度财务报表审计业务，甲注册会计师担任项目合伙人，甲注册会计师的下列观点中不正确的有()。

下列关于收入确认舞弊风险的说法中，正确的有()。

注册会计师对某上市公司年度财务报表进行审计时，往往会将以下()项目的完整性认定作为重点审计领域。

有关审计抽样的下列表述中，注册会计师不能认同的有()。

下列事项中，属于需要了解的有关经营风险事项的说法恰当的有()。

对业务流程复杂度的评估并不是一个纯粹客观的过程，而需要注册会计师的职业判断。注册会计师在评估业务流程的复杂度时应考虑的因素包括()。

尽管由于每个企业的性质、所处行业、规模以及内部控制健全程度等不同，而使得其与货币资金相关的内部控制内容有所不同，但有些内容是通常应当共同遵循的，这些内容包括()。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

卵黄蒂完全未退化将形成()

所谓的“临床牙冠”是指

4岁男孩，身高90cm，体重11kg，皮肤较松弛，腹部皮下脂肪约0．3cm，该小儿的营养状况属

A．补骨脂素B．五味子C．细辛D．厚朴E．连翘主含挥发油、木脂素类和黄酮类的是()。

咖啡因的药理作用为

垃圾填埋场的主要污染源是()。

( )是指由于某个特定因素导致的风险，其损失的影响范围较小。

绘画作品《记忆的永恒》的作者是()：

有以下程序：#include＜stdio．h＞intf(intn){staticinta=1：n+=a++；returnn；}main(){inta=3，s；s=f(a)；s=s+f(a)；

(　　)是指由于某个特定因素导致的风险，其损失的影响范围较小。