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  3. 简述按份共有与共同共有的区别。

简述按份共有与共同共有的区别。

admin2013-08-13  49
问题 简述按份共有与共同共有的区别。
选项
答案按份共有又称分别共有，是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。共同共有是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。 两者的区别：(1)财产份额方面。按份共有的共有人从共有关系一开始就有确定的共有份额，而共同共有的共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额。(2)对外债务方面。按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿；共同共有中，共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产；共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。
解析
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