2. 司法
  3. 张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在工商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后一年左右。张某

张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在工商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后一年左右。张某

admin2022-03-15  52
问题 张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在工商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后一年左右。张某将该房屋卖给王某，并办理了过户手续。王某向公司主张返还房屋。则下列说法正确的是：
选项 A、王某有权对公司主张所有物返还请求权
B、公司可以所有权对抗王某的主张
C、王某不能向张某主张违约主张
D、公司有权要求张某承担违约责任
答案4
解析 (1)王某获得了对该房屋的所有权登记，因此可以对占有该房屋的公司主张所有物返还请求权。故A正确。(2)股东以房屋出资的，应当办理所有权转移手续。因李某并未办理该转移手续，故公司从未取得该房屋的所有权，因此不能以所有权对抗王某的返还主张。故B不正确。(3)而张某虽依买卖合同，为王某办理了所有权转移手续，但并未履行移转占有的义务，故仍然违反了合同义务，因此王某有权要求张某承担违约责任。故C项错误。(4)在出资人和公司而言，出资人负有如实出资的义务，此为法定义务；在出资人相互之间，则互负履行设立合同的义务，此为约定义务，违反该义务，才构成违约责任。因此张某应对一其他如实出资的股东一而非向一公司一承担违约责任。故D项错误。
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法律职业资格

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