关于房地产状况调整下列说法错误的是( )。

admin2012-12-17 52

问题关于房地产状况调整下列说法错误的是( )。

选项 A、可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B、房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C、权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素
D、进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
E、房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法

答案A,C,D

解析可比实例房地产状况应是其成交价格所对应或反映的房地产状况，而不是它在估价时点或其他时候的状况。故A项错误。在可比实例的权利性质与被估价房地产的权利性质相同的前提下，权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素。故C项错误。进行权益状况调整是将可比实例房地产在其权益状况下的价格，调整为在被估价房地产的权益状况下的价格。故D项错误。综上可知，本题答案为ACD。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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下列关于双因素理论的理解正确的有()。

项目质量管理的主要过程包括()。

挣值管理是一种项目绩效测量技术，它综合了范围、时间和成本数据。该方法所用的三个参数包括()。

对应于一定的网络建设成本，较小规模的用户数量和业务需：求往往使得在这些地区提供服务的通信企业难以达到()。

与其他行业的投资相比，通信投资的特点在于()。

电信管制的内容主要有()。

世界上第一次以立法的形式，将普遍服务作为电信政策的重要目标之一的国家是()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。转让后，该房主对其房产实际可保利益为()万元。

氟哌啶醇可选择性阻断_受体而产生抗精神分裂症作用，但_是其严重的不良反应。

变色起因。

下列何方治疗支饮

A.WHO视力损伤2级B.WHO视力损伤5级C.WHO视力损伤1级D.WHO视力损伤3级E.WHO视力损伤4级患者，女，65岁。青光眼患者，矫正视力OD0．5，OS0．4，视野：OD颞侧7．5度管状，OS颞侧5度管状，属于

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A、 B、 C、 D、 C左侧前两个图形相加得到第三幅图形，有如下规律：黑+白=黑，白+白=白，黑+黑=白。右侧图形遵循相同的规律，前两幅图形相加得到第三幅图形。故本题选C。

设向量α=(a1，a2，…，an)T，β=(b1，b2，…，bn)T都是非零向量，且满足条件αTβ=0。记n阶矩阵A=αβT。求矩阵A的特征值和特征向量。

As______inouragreement,rentalcarsshouldbereturnedtotheoriginalrentallocationwithafulltankofgas.

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