界址认定的要求有( )。

admin2011-04-26 37

问题界址认定的要求有( )。

选项 A、相邻宗地界址线间距小于1.5m时,宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定
B、单位使用的土地必须由法人代表出席指界,并出具法人代表身份证明书及本人身份证明
C、两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明
D、经双方认定的界址,必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章;只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可
E、土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定,多用部分在调查表中注明,待后处理

答案B,C,D,E

解析 A项应改为相邻宗地界址线间距小于0.5m时,宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。除以上要求外还有历史用地、没有权属文件的宗地,经审核后,一般按土地使用现状确定界址;宗地界址有争论议的,调查人员应在现场调解处理;一宗地有两个以上土地使用者时,能查清各自的使用部分和共同使用部分界线的,要查清;所有宗地界址点,都要按规定设置界标。

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地籍调查

土地登记代理人

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