首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:( )。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:( )。
admin
2011-06-14
35
问题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:( )。
选项
A、900.8万元
B、897.6万元
C、906.7万元
D、911.6万元
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3Z2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
建设单位因故不能按期开工的,应当在()向发证机关申请延期,并说明理由。
契税的纳税人为转移土地、房屋权属的()。
不能采取行政划拨形式取得土地使用权的有()。
下面四个选项中,说法不正确的为()。
注册结构工程师注册有效期为()年,有效期届满需要继续注册的,应当在期满前30日内办理注册手续。
下列选项中,关于住房公积金利率政策的说法,正确的有()。
房地产的独一无二性,又称异质性、个别性。房地产的独一无二性,派生出了其不可移动性,可以说没有两宗房地产是完全相同的。()
关于长期趋势法的作用,下列说法正确的是()。
计息期有些费用不是发生在一个时间点,而是在一段时间内连续发生,但计息时通常将其假设为所发生的时间段内()。
项目建设阶段一开始,就意味着在选定的开发地点,以在特定时间段上分布的特定成本,来开发建设一栋特定的建筑物。此时,对于一些小项目还未确定的问题,仍然可以继续进行磋商洽谈。()
随机试题
土方明挖单价包括()。
“……肾气衰,发堕齿槁……”是指
Heinzbody
患者男,14岁,以左侧鼻腔反复出血1年,左侧渐进性鼻塞3个月就诊。患者无耳鸣、听力下降,无外伤史。电子鼻咽镜检查见鼻咽部偏左侧有一红色新生物,几乎堵塞左侧后鼻孔,并有部分突入鼻腔,为确定诊断下列采用的措施不恰当的是
下列已经注册的商标可以由利害关系人请求商标评审委员会裁定撤销的是( )。
王某于2010年4月将自有住房出租给李某居住,年租金收入为5000元;2010年5月王某将该住房抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2010年6月李某将房屋转租给张某使用,签订6个月的转租合同。下列关于王某已出租房屋抵押的说法中,正确的为()。
场景某空调安装公司承接某综合性设施的通风空调系统安装工程,该工程包括风管及设备安装、防腐保温、系统调试等项目。该工程施工项目经理部为了确保工程安装质量,使施工能够顺利进行,确定了关键技术,并对其提出解决的对策。该工程施工项目经理部制订的关键技术的管理工作
若集合M={-1,0,1},N={0,1,2},则M∪N=().
以下关于EDI的说法,正确的是()。
Allofusoughttobeabletobraceourselvesforthepredictablechallengesandsetbacksthatcropupinoureverydaylife.If
最新回复
(
0
)