案情：甲公司从某银行贷款1200万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍

admin2013-11-07 43

问题案情：甲公司从某银行贷款1200万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产，与丙公司达成备忘录，约定：“由丙公司参与竞买，价款由甲公司支付，房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买，以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司，丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书，甲公司据此将房产过户给丙公司。法院裁定书下达次日，甲公司、丙公司与丁公司签约：“甲公司把房产出卖给丁公司，丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内，丁公司应先付给甲公司400万元，尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下，则丁公司有权解除合同。并请求甲公司支付违约金700万元，甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。”在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日。丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司，尚未办理过户手续。丁公司见状，拒绝履行支付400万元首付款的义务，并请求甲公司先办理房产过户手续，将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司接约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房产过户给戊公司，并拒绝向丁公司承担连带责任。经查，在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后，当地房地产市场价格变化不大。(卷四2011年真题试卷第4题）问题：
甲公司可否请求法院减少违约金数额?为什么?

选项

答案可以。因为根据《合同法》和相关司法解释，合同约定的违约金超过造成损失的30％，数额过分高于损失，当事人可以请求法院予以适当减少。

解析

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上述损失中，属于共同海损的是()。对于上述损失，保险公司可以接受委付的损失是()。

在一起合同诈骟案中，受害人胡某提出附带民事诉讼请分析案例，回答以下问题，

对已经逮捕的被告人，人民法院应当变更强制措施的情形有（）。(20l1年多项选择第62题)

某国家参股的贸易公司会计科长李某，将本公司分配给他本人使用的公务小轿车一辆，私自过户到自己名下，占为已有，应定职务侵占罪。因为李某(　　)。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。面对新可乐上市遇到的挫折，可口可乐公司应采取(　　　)措施。

下列选项中，(　　　)属于经营活动产生的现金流量。

在加强质量管理基础工作的时候，需要建立有效的质量管理系统，建立有效的质量管理系统需要进行的主要工作有(　　　)。

全冠口内试戴时应检查的问题是

体内药物分析中最繁琐也最重要的操作是()。

有关代履行，下列哪些说法是错误的?()

河流水质预测二维稳态混合模式的适用条件是()。

法人的终止是指(　　)。

我国现行税法规定，凡是开采、销售或使用资源税应税产品的单位和个人，都应该依法缴纳资源。()

吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于()气候。

关系数据库管理系统应能实现的专门关系运算包括______。

一般情况下，只有当switch语句中(　　)时，default子句才会被执行。

【C1】______somenineteenthcenturyNewYorkerssaid"Harlem",theymeantalmostallofManhattanaboveEighty-sixthStreet.Towar

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法律职业资格

上述损失中，属于共同海损的是()。对于上述损失，保险公司可以接受委付的损失是()。

在一起合同诈骟案中，受害人胡某提出附带民事诉讼请分析案例，回答以下问题，

对已经逮捕的被告人，人民法院应当变更强制措施的情形有（）。(20l1年多项选择第62题)

某国家参股的贸易公司会计科长李某，将本公司分配给他本人使用的公务小轿车一辆，私自过户到自己名下，占为已有，应定职务侵占罪。因为李某( )。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的( )。面对新可乐上市遇到的挫折，可口可乐公司应采取( )措施。

下列选项中，( )属于经营活动产生的现金流量。

在加强质量管理基础工作的时候，需要建立有效的质量管理系统，建立有效的质量管理系统需要进行的主要工作有( )。

全冠口内试戴时应检查的问题是

体内药物分析中最繁琐也最重要的操作是()。

有关代履行，下列哪些说法是错误的?()

河流水质预测二维稳态混合模式的适用条件是()。

法人的终止是指( )。

我国现行税法规定，凡是开采、销售或使用资源税应税产品的单位和个人，都应该依法缴纳资源。()

吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于()气候。

关系数据库管理系统应能实现的专门关系运算包括______。

一般情况下，只有当switch语句中( )时，default子句才会被执行。

【C1】______somenineteenthcenturyNewYorkerssaid"Harlem",theymeantalmostallofManhattanaboveEighty-sixthStreet.Towar

某国家参股的贸易公司会计科长李某，将本公司分配给他本人使用的公务小轿车一辆，私自过户到自己名下，占为已有，应定职务侵占罪。因为李某(　　)。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。面对新可乐上市遇到的挫折，可口可乐公司应采取(　　　)措施。

下列选项中，(　　　)属于经营活动产生的现金流量。

在加强质量管理基础工作的时候，需要建立有效的质量管理系统，建立有效的质量管理系统需要进行的主要工作有(　　　)。

法人的终止是指(　　)。

一般情况下，只有当switch语句中(　　)时，default子句才会被执行。