某单位在职职工张某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的“阳光花园”住宅小区预购一套商品住房。2005年8月,张某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,合同中对房屋建筑面积约定:“房屋建筑面积100m2,每平方米建筑面积的价格为500

admin2011-05-31 44

问题某单位在职职工张某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的“阳光花园”住宅小区预购一套商品住房。2005年8月,张某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,合同中对房屋建筑面积约定:“房屋建筑面积100m²,每平方米建筑面积的价格为5000元”。2006年2月,该住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认,张某所购商品住房套内建筑面积为95m²,该套住房所在楼内共有20套住房,套内建筑面积总计为3000m²,需分摊的共有建筑面积为450m²。2006年10月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用乙物业管理公司(以下简称乙公司)进行小区物业管理。2006年11月,张某将房屋出租给李某。
张某出租该套住房,应缴纳的营业税、房产税、个人所得税税率分别为( )。

选项 A、3%、4%、10%
B、3%、5%、18%
C、4%、3%、10%
D、5%、12%、27%

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数，对于一般房地产投资项目，该指标应该大于()。

从经济学的角度可以将证券市场定义为：通过自由竞争的方式，根据供求关系来决定有价证券价格的一种交易机制。()

抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券，主要有()几种类型。

在建工程抵押是办理房地产开发贷款的一种较好的方式，以下对其意义表述正确的有()。

按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计人开发建设投资中。()[2010年考题]

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股票的转让,意味着转让者将其出资额以股价的形式买出,同时将股票所代表的股东身份及其各种权益让渡给受让者。()

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A．内因子B．促胃液素C．生长抑素D．胃蛋白酶原E．肠抑胃肽

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已知题图所示杆件横截面面积为A，材料的弹性模量为E，杆件A、B两端的支座反力为(　　)。

高层建筑供水管路采用()减压阀给水方式。

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抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券，主要有()几种类型。

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按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计人开发建设投资中。()[2010年考题]

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要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特征的主要表现方面不包括()。

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患者，男性，80岁，出现便血，伴贫血、腹痛、右下腹肿块1个月，无发热，伴明显消瘦、腹胀，应首先考虑为()

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已知题图所示杆件横截面面积为A，材料的弹性模量为E，杆件A、B两端的支座反力为( )。

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