关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 36

问题关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。[2010年考题]

选项 A、应纳税所得额=收入总额一不征税收入一免税收入一各项扣除一允许弥补的以前年度亏损
B、所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率
C、企业所得税按预售收人一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算
D、企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E、企业所得税税率为25％

答案A,C,E

解析本题考核的是房地产开发企业所得税。所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率一减免税额一抵免税额。房地产开发投资企业所得税税率为25％。根据国家有关法律、法规的规定，结合房地产开发企业的经营特点，国家税务总局对房地产开发企业所得税，做出了按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算的特殊规定。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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