甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以

admin2017-02-22 47

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元，预计使用50年，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，采用直线法摊销。办公楼于1月5日开始建造，至年末尚未完工，以银行存款支付工程支出3 500万元(不包括土地使用权摊销)。
(3)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。
要求：
根据会计资料(3)，编制2012年相关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——在建 4 500 投资性房地产累计折旧 2 000 贷：投资性房地产——商铺 6 500 借：营业外支出 300 贷：投资性房地产——在建 300 借：投资性房地产——在建 1 500 贷：银行存款 1 500 借：投资性房地产——商铺(4 500—300+1 500) 5 700 贷：投资性房地产——在建 5 700

解析

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企业以下列方式减少的固定资产，不需要通过“固定资产清理”科目核算的有()。

企业发生下列持有至到期投资出售或重分类事项后，不需要将剩余的其他持有至到期投资重分类为可供出售金融资产的有()。

2008年6月10日，甲公司(非上市公司)将其账面价值为2000000元的某项固定资产以2500000元的价格变卖给其子公司A公司，并确认营业外收入500000元。A公司购入后作为固定资产使用，并以2500000元作为固定资产的成本入账。固定

对于通过非同一控制下企业合并在年度中期增加的子公司，母公司在编制合并报表时，应将该子公司合并当期期初至报告期末的收入、费用和利润纳入合并利润表中。()

女性，37岁。慢性腹泻2年，大便每天2～3次，常带少量的黏液，反复粪便致病菌培养阴性，结肠镜检查见直肠、降结肠和横结肠充血、水肿，有少数散在浅溃疡。拟诊为溃疡性结肠炎。首选的治疗方案是

风险管理的具体目标与风险事件的发生联系起来，就建设工程而言，在风险事件发生前，风险管理的首要目标是()。

承揽合同的主要特征不包括(　　)。

依据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)，对某高层公共建筑进行的下列防火检查项目中，符合规范要求的是()。

某建筑物的建筑面积100平方米，经过年数10年，单位建筑面积的重置价格500元每平方米，经济寿命30年，残值率5％。试用直线法计算该建筑物的年折旧额()。

“社会发展史却有一点是和自然发展史根本不同的。”这一点根本不同是指()

南宋诗人陆游在《冬夜读书示子聿》诗中说道：古人学问无遗力，少壮工夫老始成。纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。这首诗揭示了()

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企业以下列方式减少的固定资产，不需要通过“固定资产清理”科目核算的有()。

企业发生下列持有至到期投资出售或重分类事项后，不需要将剩余的其他持有至到期投资重分类为可供出售金融资产的有()。

2008年6月10日，甲公司(非上市公司)将其账面价值为2000000元的某项固定资产以2500000元的价格变卖给其子公司A公司，并确认营业外收入500000元。A公司购入后作为固定资产使用，并以2500000元作为固定资产的成本入账。固定

对于通过非同一控制下企业合并在年度中期增加的子公司，母公司在编制合并报表时，应将该子公司合并当期期初至报告期末的收入、费用和利润纳入合并利润表中。()

女性，37岁。慢性腹泻2年，大便每天2～3次，常带少量的黏液，反复粪便致病菌培养阴性，结肠镜检查见直肠、降结肠和横结肠充血、水肿，有少数散在浅溃疡。拟诊为溃疡性结肠炎。首选的治疗方案是

风险管理的具体目标与风险事件的发生联系起来，就建设工程而言，在风险事件发生前，风险管理的首要目标是()。

承揽合同的主要特征不包括( )。

依据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)，对某高层公共建筑进行的下列防火检查项目中，符合规范要求的是()。

某建筑物的建筑面积100平方米，经过年数10年，单位建筑面积的重置价格500元每平方米，经济寿命30年，残值率5％。试用直线法计算该建筑物的年折旧额()。

“社会发展史却有一点是和自然发展史根本不同的。”这一点根本不同是指()

南宋诗人陆游在《冬夜读书示子聿》诗中说道：古人学问无遗力，少壮工夫老始成。纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。这首诗揭示了()

以下语句的输出结果是______。PrintFormat$("123.58","#,###.00")

承揽合同的主要特征不包括(　　)。