首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务,2011年有关经营情况如下: (1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地.40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,2月末办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字
某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务,2011年有关经营情况如下: (1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地.40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,2月末办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字
admin
2012-12-06
41
问题
某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务,2011年有关经营情况如下:
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地.40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米.全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余的10000平方米中,7000平方米用于先租后售,11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年,租金从12月1日起计算,每月租金21万元,当月收取全部租金252万元;另外3000平方米转为本企业固定资产作办公用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续,于当日全部交付并从12月1日起使用。
(4)在上述售房、租房等过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元(不含印花税税金12.03万元)。(说明;当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为10%)
要求:根据上述资料.按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算该企业2011年销售和出租的房屋应缴纳的营业税。
选项
答案
销售和出租的房屋应缴纳的营业税=16000×5%+252×5%=800+12.6=812.6(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3cUc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中,符合物权法律制度规定的是()。
2014年11月3日,人民法院受理了甲公司的破产申请。根据企业破产法律制度的规定,下列已经开始、尚未终结的与甲公司有关的民事诉讼中,应当中止,且不因管理人能够代表债务人参加诉讼而继续进行的是()。
以下采用从量定额征收消费税的有()。
因犯有贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产罪或者破坏社会主义市场经济秩序罪,被判处刑罚的人,不得担任公司董事的期限是执行期满未逾()年。
下列选项中,对股东会该项决议投反对票的股东能够请求公司按照合理的价格收购其股权的有()。
甲为质权人,乙为出质人,质物担保债权额为5万元,后甲为与丙签订合同,遂征得乙同意后,将质物又出质于丙,质物担保债权额为6万元,则日后甲不履行债务,丙可在6万元范围内就质物优先受偿。()
纳税人销售货物或者应税劳务的价格明显偏低并无正当理由的,由主管税务机关核定其()。
永安汽车修配厂与机械进出口公司签订购买价值2000万元测试设备合同,为购买此设备向工商银行签订借款2000万元的借款合同。后因故购销合同作废,改签融资租赁合同,租赁费1000万元。根据上述情况,该厂一共应缴纳印花税为()。
根据契税暂行条例的规定,可以享受减免契税优惠待遇的是()。
某公司拥有一辆客货两用汽车,其载人部分有4个座位,载货部分净吨位为4吨;该公司所在省规定,4人客车的每年税额为360元,载货汽车每吨位年税额为40元。则该公司这辆汽车全年应该缴纳的车船税为()。
随机试题
Allpossiblemeans________topreventairpollution,butitdoesn’tseemtomakemuchdifference.
A.第Ⅱ期(脂质条纹期)B.第Ⅲ期(粥样硬化前期)C.第Ⅳ期(粥样斑块期)D.第Ⅴ期(纤维斑块期)E.第Ⅵ期(复杂病变期)动脉粥样硬化病理变化中病变处内皮细胞下出现平滑肌细胞,属于
糖浆剂的外文缩写是
A.内毒素B.肠毒素C.神经毒素D.细胞毒素E.红疹毒素伤寒沙门菌产生
原始社会规范是以习惯为表现形式并依靠氏族部落领袖的威信、社会舆论和人们的自觉遵守来保证实施的特殊社会规范。而习惯法是法的一种重要形态。下列有关原始社会规范和习惯法的说明中,不正确的是哪一或哪些选项?()
注册会计师实施的下列各项审计程序中,能够证实银行存款是否存在的有()。
在系统科学发展领域,被称为“新三论"的是()。
A城市每立方米水的水费是B城市的1.25倍,同样是交20元的水费,在B城市比在A城市可多用2立方米水,那么A城市每立方米的水费是()元。
由司法机关监督宪法的实施起源于()。
Readthefollowingpassage.ChoosefromthesentencesA—Gtheonewhichbestfitseachgapof61—65.Therearetwoextrasenten
最新回复
(
0
)