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财经
下列关于房产投资的房产税的说法正确的是( )。
下列关于房产投资的房产税的说法正确的是( )。
admin
2009-02-25
36
问题
下列关于房产投资的房产税的说法正确的是( )。
选项
A、以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B、房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C、以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D、以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税
E、以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,减按4%征收房产税
答案
B,C,D
解析
以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此应由出租方按租金收入计征房产税;对于成立有限公司的,房产应当过户到新公司的名下,故投资方不再缴纳房产税。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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