甲公司(非房地产开发企业)转让一幢已经使用过的厂房,售价800万元。该厂房原价为700万元,已提折旧300万元,经房地产评估机构评估,该厂房重置成本价为1000万元,成新度折扣率为六成,转让时缴纳各种税费共7万元(含印花税)。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增

admin2017-01-03  57

问题 甲公司(非房地产开发企业)转让一幢已经使用过的厂房,售价800万元。该厂房原价为700万元,已提折旧300万元,经房地产评估机构评估,该厂房重置成本价为1000万元,成新度折扣率为六成,转让时缴纳各种税费共7万元(含印花税)。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是(    )万元。

选项 A、24
B、56
C、0
D、57.9

答案D

解析 增值额=800-(1000×60%+7)=800-607=193(万元),增值额占扣除项目金额比例=193÷607×100%=31.80%,适用30%的税率,应缴纳的土地增值税税额=193×30%=57.9(万元)。
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