甲公司(非房地产开发企业)转让一幢已经使用过的厂房，售价800万元。该厂房原价为700万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该厂房重置成本价为1000万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳各种税费共7万元(含印花税)。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增

admin2017-01-03 74

问题甲公司(非房地产开发企业)转让一幢已经使用过的厂房，售价800万元。该厂房原价为700万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该厂房重置成本价为1000万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳各种税费共7万元(含印花税)。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是( )万元。

选项 A、24
B、56
C、0
D、57．9

答案D

解析增值额=800-(1000×60％+7)=800-607=193(万元)，增值额占扣除项目金额比例=193÷607×100％=31．80％，适用30％的税率，应缴纳的土地增值税税额=193×30％=57．9(万元)。

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税法二

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