目标收益率是判断项目盈利能力的重要技术经济指标,其大小取决于开发项目的风险程度,相关投资的收益水平等。项目承担风险越大,目标收益率就越低。( )

admin2011-03-29 37

问题目标收益率是判断项目盈利能力的重要技术经济指标,其大小取决于开发项目的风险程度,相关投资的收益水平等。项目承担风险越大,目标收益率就越低。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析项目所承担的风险越大,目标收益率就应越高。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3kmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()
商品住宅的成本包括()。
实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的()。
相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。
对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。
分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。
()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做(),它可以表述如下:假定仅有一种投入量是可变的,其他的投入量保持不变,则随着该种可变投入量的增加,在开始时,产出量的增加有可能是递增的;但当这种可变投入量的继续增加达到某一点以后,产出的量的增加会越
下列属于一般损坏房的特点的是()。
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

随机试题

行政机关在其法定职权范围内，依照()的规定，可以委托其他行政机关实施行政许可。委托机关应当将受委托行政机关和受委托实施行政许可的内容予以公告。
甲将抢得的信用卡交给何某，并告何某系抢劫所得，唆使何某去ATM机取钱，何某取现4万元，二人各分得2万元。对此，下列选项错误的是()。
马赫数Ma＞1时，音速为()。
一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列(　　)项所指的位置上。
贷款期限为9个月的个人住房贷款实行合同利率，遇法定利率调整()计息。
2011年5月18日，国际货币基金组织(；MF)总裁多米尼克·斯特劳斯·卡恩因涉案而辞去总裁职务，引发了欧美等发达国家与发展中国家关于；MF总裁继任人的争夺，6月28日，MF宣布，该组织新一任总裁是法国经济、财政与工业部长克里斯蒂娜·拉加德，这表明
若对一个已经排好序的序列进行排序,在下列4种方法中,哪种方法比较好?
关闭窗体时所触发的事件的顺序是()。
[A]boat[B]bridge[C]floor[D]street[E]window[F]door[G]gardenItletsinlightandairintoaroom.
Hisfewmaterialpossessionsmakeitpossibleforhimtomovefromplacetoplacewithease.

最新回复(0)

目标收益率是判断项目盈利能力的重要技术经济指标,其大小取决于开发项目的风险程度,相关投资的收益水平等。项目承担风险越大,目标收益率就越低。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

商品住宅的成本包括()。

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的()。

相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

下列属于一般损坏房的特点的是()。

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

行政机关在其法定职权范围内，依照()的规定，可以委托其他行政机关实施行政许可。委托机关应当将受委托行政机关和受委托实施行政许可的内容予以公告。

甲将抢得的信用卡交给何某，并告何某系抢劫所得，唆使何某去ATM机取钱，何某取现4万元，二人各分得2万元。对此，下列选项错误的是()。

马赫数Ma＞1时，音速为()。

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列( )项所指的位置上。

贷款期限为9个月的个人住房贷款实行合同利率，遇法定利率调整()计息。

若对一个已经排好序的序列进行排序,在下列4种方法中,哪种方法比较好?

关闭窗体时所触发的事件的顺序是()。

[A]boat[B]bridge[C]floor[D]street[E]window[F]door[G]gardenItletsinlightandairintoaroom.

Hisfewmaterialpossessionsmakeitpossibleforhimtomovefromplacetoplacewithease.

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列(　　)项所指的位置上。