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下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。
下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。
admin
2021-11-03
16
问题
下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。
选项
A、土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
B、某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该支出不缴纳土地增值税
C、对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税
D、对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税
答案
B,D
解析
土地增值税的纳税人涉及符合土地增值税征税范围的内外资企业、行政事业单位、中外籍个人,A选项错误。土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权出让,也不会由支付一方缴纳土地增值税,B选项正确。对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税,C选项错误。对房地产的抵押,在抵押期间未发生房地产权属转移,不征收土地增值税;抵押期满对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的,属于土地增值税的征税范围,应征收土地增值税,D选项正确。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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