甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项： 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协

admin2019-03-03 58

问题甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项：
2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2×18年6月30日未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2×20年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
编制租赁期开始日的会计分录。

选项

答案办公楼出租前已计提折旧额=6000／20×2．5=750(万元)，转换日分录如下：借：投资性房地产一成本 5600 累计折旧 750 贷：固定资产 6000 其他综合收益 350

解析

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关于资产可收回金额的计量，下列说法中正确的有()。

A公司20×2年有以下业务：(1)20×2年1月1日，A公司以银行存款6000万元取得甲公司80％的股份并实施控制，投资时甲公司可辨认净资产公允价值6400万元，账面价值为6000万元。20×2年4月10日甲公司分配现金股利600万元，A公司得到

下列关于每股收益计算的表述中，正确的是()。

下列有关存货会计处理的表述中，正确的有(　　)。

根据《城市房地产管理法》规定，下列哪些()建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。

道路绿化有多种布置方式,其总宽度一般占道路总宽度的()为宜。

保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后()天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。

关于仲裁独立原则的说法，错误的是()。

现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。期限短，一般是指从购买日起一个月内到期。()

在信息管理中，遵循信息运动的规律，体现信息管理的特殊性，使信息更好地服务于社会是遵循了信息工作的()。

人脑中已有的知识经验的网络称为（）。

电视剧《努尔哈赤》属于()。

某村5名初中生辍学，家长听之任之。镇政府对家长进行了批评教育，要求他们送子女返校读书。根据我国宪法和法律，下列表述正确的有()。

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关于资产可收回金额的计量，下列说法中正确的有()。

A公司20×2年有以下业务：(1)20×2年1月1日，A公司以银行存款6000万元取得甲公司80％的股份并实施控制，投资时甲公司可辨认净资产公允价值6400万元，账面价值为6000万元。20×2年4月10日甲公司分配现金股利600万元，A公司得到

下列关于每股收益计算的表述中，正确的是()。

下列有关存货会计处理的表述中，正确的有( )。

根据《城市房地产管理法》规定，下列哪些()建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。

道路绿化有多种布置方式,其总宽度一般占道路总宽度的()为宜。

保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后()天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。

关于仲裁独立原则的说法，错误的是()。

现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。期限短，一般是指从购买日起一个月内到期。()

在信息管理中，遵循信息运动的规律，体现信息管理的特殊性，使信息更好地服务于社会是遵循了信息工作的()。

人脑中已有的知识经验的网络称为（）。

电视剧《努尔哈赤》属于()。

某村5名初中生辍学，家长听之任之。镇政府对家长进行了批评教育，要求他们送子女返校读书。根据我国宪法和法律，下列表述正确的有()。

下列有关存货会计处理的表述中，正确的有(　　)。　