不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是 ( )。

admin2009-05-10 30

问题不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是 ( )。

选项 A、液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B、评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响
C、油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D、采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是 ( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括()。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题1．该土地登记应该如何办理?2．在权属审核中应该注意什么问题?

要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有()。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

土地使用条件包括建筑占地、建筑限高、建筑容积率、建筑密度等,这些使用条件的来源不包括()。

地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设()个地籍图根控制点。

个别语法

《中国国家处方集》是非常重要的药物信息，属于

下肢静脉曲张术后早期活动是为了防止

根据《刑事诉讼法》关于证据的法定种类，下列证据不属于狭义的物证的是(　　　)。

下列属于承包人违约的情形的是()。

从事生产、经营的纳税人税务登记事项发生变化的，自向税务机关办理税务变更登记之日起30日内向工商行政管理机关登记变更。()

使用因果图的注意事项有()。

对疑难、有分歧、易出问题和各级公安机关决定需要专门监督的案件，应当由法制部门进行()。

基于LJML的需求分析过程的基本步骤为：利用(1)表示需求；利用(2)表示目标软件系统的总体架构。(2)

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是 ( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括()。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题1．该土地登记应该如何办理?2．在权属审核中应该注意什么问题?

要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有()。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

土地使用条件包括建筑占地、建筑限高、建筑容积率、建筑密度等,这些使用条件的来源不包括()。

地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设()个地籍图根控制点。

个别语法

《中国国家处方集》是非常重要的药物信息，属于

下肢静脉曲张术后早期活动是为了防止

根据《刑事诉讼法》关于证据的法定种类，下列证据不属于狭义的物证的是( )。

下列属于承包人违约的情形的是()。

从事生产、经营的纳税人税务登记事项发生变化的，自向税务机关办理税务变更登记之日起30日内向工商行政管理机关登记变更。()

使用因果图的注意事项有()。

对疑难、有分歧、易出问题和各级公安机关决定需要专门监督的案件，应当由法制部门进行()。

基于LJML的需求分析过程的基本步骤为：利用(1)表示需求；利用(2)表示目标软件系统的总体架构。(2)

根据《刑事诉讼法》关于证据的法定种类，下列证据不属于狭义的物证的是(　　　)。