不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是 ( )。

admin2009-05-10 20

问题不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是 ( )。

选项 A、液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B、评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响
C、油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D、采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3nzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是 ( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括()。

根据《土地登记规则》，()方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。

()是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。

()是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。

土地使用条件包括建筑占地、建筑限高、建筑容积率、建筑密度等,这些使用条件的来源不包括()。

人力资源战略的重要性在()方面没有体现。

A．神经血管性虚弱B．血管迷走反应C．自我防御机制D．问题指向性应对E．全身适应综合征人们对应激的一种无意识的自我保护反应是

胎儿娩出10分钟时，产妇出现阴道流血约200ml，用手在产妇耻骨联合上方轻压子宫下段时，外露脐带回缩，此时接产者恰当处理方法应是下列何项

男，46岁，湖北农民。肝功能反复异常10余年，1个月来出现腹胀、尿黄。查体：面色晦暗，巩膜黄染，见肝掌及蜘蛛痣，腹水征(＋)。实验室检查：ALT180U／L，TBIL37μmol／L，PTA60％，HBsAg(─)，抗HCV(─)。肝脏最可能的病理变化是

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取,应通过()办理。

甲公司向乙银行贷款10万元，双方约定了利息，贷款到期前，人民法院受理了甲公司的破产申请，乙银行可以申报的债权数额是()。

请将当前演示文稿的放映方式设置为：演讲者放映（全屏幕），绘图笔颜色为自动，幻灯片放映分辨率为800*600。

CollegesandUniversities,institutionsofhighereducationthatofferprogramsbeyondthehighschoollevel.Collegesanduniv

Anoldfriendofminefromabroad,______Iwasexpectingtostaywith,telephonedmefromtheairport.