2. 工程
  3. 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东西两侧面临城市主干道，南侧现状(低层)为商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东西两侧面临城市主干道，南侧现状(低层)为商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边

admin2009-08-01  29
问题 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东西两侧面临城市主干道，南侧现状(低层)为商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过(地块现状见图1-2-2)。你如果作为城乡规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件。补充提出其他必要的规划设计条件。
   已给出的规划设计条件：
   1．用地性质、用地范围、用地面积；
   2．建筑限高、建筑后退及间距要求；
   3．绿地配置要求；
   4．公建配套设施要求；
   5．市政公用设施配置要求；
   6．保留新建多层商厦及绿地；
   7．原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。
选项
答案1．容积率指标。 2．建筑密度指标。 3．小区出入口方位。 4．停车场(库)规模。 5．处理好与现有地铁的关系。 6．处理好与周边老城厢(历史风貌保护区)的关系。 7．处理好低层特色商业街及区级商业中心的关系。 8．保护清真寺。
解析
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