首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区,后期由于资金短缺,甲公司以A小区尚未完工的l号楼作抵押向银行借款5000万元,并办理了抵押登记手续。2010年10月,甲公司开始销售A小区的1号楼和2号楼。在销售过程中,甲公司有如下行为: (1)销售1号楼
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区,后期由于资金短缺,甲公司以A小区尚未完工的l号楼作抵押向银行借款5000万元,并办理了抵押登记手续。2010年10月,甲公司开始销售A小区的1号楼和2号楼。在销售过程中,甲公司有如下行为: (1)销售1号楼
admin
2011-05-18
82
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区,后期由于资金短缺,甲公司以A小区尚未完工的l号楼作抵押向银行借款5000万元,并办理了抵押登记手续。2010年10月,甲公司开始销售A小区的1号楼和2号楼。在销售过程中,甲公司有如下行为:
(1)销售1号楼时,未经银行同意,也没有向购买人说明1号楼已经抵押的事实;
(2)以每年100万元的价格将已经销售的2号楼的楼顶和外墙壁出租给乙公司用于设置广告宣传装置,且没有向购买人说明;
(3)以500万元的价格将已经销售的2号楼的规划用于停放汽车的地下车库卖给乙公司用于存放物资。
2011年3月,业主全部入住后成立了业主委员会。业主委员会发现甲公司前期聘请的提供物业管理的丙公司收费偏高,且服务较差。于是经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,解聘丙公司并与提供物业管理的丁公司签订物业服务合同。
要求:根据以上事实并结合法律的规定,回答下列问题:
业主委员会解聘丙公司并与丁公司签订物业服务合同是否有效?并说明理由。
选项
答案
业主委员会与丁公司签订物业服务合同有效。根据《物权法》规定,选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。本题中,业主委员会的做法符合法律规定。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3u9c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
能够使企业的股利分配具有较大灵活性的股利分配政策是()。
发放股票股利或进行股票分割,会降低股票市盈率,相应减少投资者的投资风险,从而可以吸引更多的投资者。()
公司进行股票分割,会使原有股东的利益()。
假设某公司2015年5月8日的一份可转换债券价值的评估数据如下:纯债券价值820元、转换价值855元和期权价值132元,则下列说法正确的有()。
实施配股时,如果除权后股票交易市价高于该除权基准价格,这种情形()。
从理论上说,债权人不得干预企业的资金投向和股利分配方案。()
在其他条件不变的情况下,下列事项中能够引起股票期望报酬率上升的是()。
债券A和债券B是两只在同一资本市场上刚发行的按年付息的平息债券。它们的面值和票面利率均相同,只是到期时间不同。假设两只债券的风险相同,并且等风险投资的必要报酬率低于票面利率,则()。2009年
某企业拟进行一项固定资产投资项目决策,设定折现率为10%,有四个方案可供选择。其中甲方案的项目期限为10年,净现值为1000万元,(A/P,10%,10)=0.163;乙方案的现值指数为0.95;丙方案的项目期限为12年,其净现值的等额年金为180万元;
甲投资人同时买入一支股票的1份看涨期权和1份看跌期权,执行价格均为50元,到期日相同,看涨期权的价格为5元,看跌期权的价格为4元。如果不考虑期权费的时间价值,下列情形中能够给甲投资人带来净收益的有()。
随机试题
Boliviahasapopulationof【56】.Aboutone-tenthofthetotalpopulationiswhite;one-fourthare【57】Indiansandwhite;and
肠扭转:左心衰竭导致肺脏:
A.急性粒细胞白血病B.急性单核细胞白血病C.红白血病D.B细胞急淋白血病E.T细胞急淋白血病
物业服务企业一般不会对其所管辖建筑的窗户玻璃投保,而是承担了窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费用是控制风险的()手段。
于晓一家这几年陷入一种困境。于晓已经连续三年复读初三,她平时成绩都非常优秀,可总是在中考前夕提出要休学,否则就会提出自杀等可怕想法,甚至出现一些自残行为。于晓的父母都在外地打工,自从她上初三以来,母亲就一直陪读至今,父母一直为此事烦恼不已,求助于社会工作者
关于建设文化宣传橱窗的报告请示××××××:为全面推进我市文化宣传创新,进一步夯实基层基础工作,全面提升基层文化宣传水平,据2012年6月20日市政府会议纪要精神,为全市8个县(区)安装文化宣传橱窗各2块,每块5万元,采取市财政补一块,县(区)
阅读下列材料,回答问题。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出,“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段。必须认真贯彻党中央战略决策和部署,准确把握国内外发展环境和条件的深刻变化,积极适应把握引领经济发展新常态,全面推进创新发展
求幂级数n(n+1)xn的和函数.
在窗体上放置一个命令按钮Command1,并编写下列单击事件的程序:OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()DimcAsInteger,dAsIntegerd=0
A、Heisheadofasmalltradingcompany.B、Heworksinaninternationalinsurancecompany.C、Heleadsateamofbrokersinabig
最新回复
(
0
)