由于零售商业物业的租约期限很长,因此租约中必须对租金调整做出明确的规定,对于主要承租人一般每年调整一次,对于次要承租人可每5年调整一次。( )

admin2011-06-14 103

问题由于零售商业物业的租约期限很长,因此租约中必须对租金调整做出明确的规定,对于主要承租人一般每年调整一次,对于次要承租人可每5年调整一次。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析对于主要承租人一般每5年调整一次,次要承租人可每年调整一次。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3vmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某出租旧办公楼的租约尚有两年到期,在此最后两年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的资本化率为10%。则该旧办公楼的价值,以下正确的是(
所谓最高最佳使用,是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到()的一种最可能的使用。
()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()
采用间接比较进行房地产状况修正的表达式为:对于上式括号内应填写的数字,下列说法中正确的是()。
毛租金乘数法的优点是()。
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,可以从()个方面依序筛选。
将1000元存入银行2年,银行2年期存款的单利年利率为6%,则到期时所得的本利和为()。
基于营业收入测算净收益的收益法是收益法的典型形式。()

随机试题

根据外商投资企业法律制度的规定，下列有关外商投资企业股权出质的表述中，正确的有()。
在游戏中，幼儿正在当“医生”，忽然看见别的小朋友在“包糖果”，他就跑去当“包糖果”的工人，一会儿又看见有小朋友在餐厅做饭，他又跑去给人家当“服务生”。这体现了学前儿童无意想象的________特点。()
Iamveryfamiliar______thiscityasIhavebeenlivinghereformorethan10years.
唾液的作用，不正确的是
A、目睛黄染B、皮肤发黄C、胁肋疼痛D、腹内积块E、腹大胀满诊断积聚的主要依据是
招标公告与投标邀请书的区别是投标邀请书()。
投资者与证券经纪商之间特定的经纪关系建立的过程不包括()。
当今国际公认，被称之为现代文明三大支柱的技术是()。
或者所有客人尽情玩乐，或者有些客人隐藏他们的真实感受，没有坦率的人会隐藏他们的真实感受．所有客人都是坦率的人。可见()。
甲、乙结婚后，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列说法正确的是：

最新回复(0)

由于零售商业物业的租约期限很长,因此租约中必须对租金调整做出明确的规定,对于主要承租人一般每年调整一次,对于次要承租人可每5年调整一次。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

所谓最高最佳使用,是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到()的一种最可能的使用。

从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

采用间接比较进行房地产状况修正的表达式为:对于上式括号内应填写的数字,下列说法中正确的是()。

毛租金乘数法的优点是()。

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,可以从()个方面依序筛选。

将1000元存入银行2年,银行2年期存款的单利年利率为6%,则到期时所得的本利和为()。

基于营业收入测算净收益的收益法是收益法的典型形式。()

根据外商投资企业法律制度的规定，下列有关外商投资企业股权出质的表述中，正确的有()。

在游戏中，幼儿正在当“医生”，忽然看见别的小朋友在“包糖果”，他就跑去当“包糖果”的工人，一会儿又看见有小朋友在餐厅做饭，他又跑去给人家当“服务生”。这体现了学前儿童无意想象的________特点。()

Iamveryfamiliar______thiscityasIhavebeenlivinghereformorethan10years.

唾液的作用，不正确的是

A、目睛黄染B、皮肤发黄C、胁肋疼痛D、腹内积块E、腹大胀满诊断积聚的主要依据是

招标公告与投标邀请书的区别是投标邀请书()。

投资者与证券经纪商之间特定的经纪关系建立的过程不包括()。

当今国际公认，被称之为现代文明三大支柱的技术是()。

或者所有客人尽情玩乐，或者有些客人隐藏他们的真实感受，没有坦率的人会隐藏他们的真实感受．所有客人都是坦率的人。可见()。

甲、乙结婚后，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列说法正确的是：