房地产开发企业计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有( )。

admin2017-11-30 42

问题房地产开发企业计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有( )。

选项 A、土地拆迁补偿费
B、建房贷款超期支付的罚息
C、开发小区的公共配套设施费
D、开发小区的排污费、绿化费

答案A，C，D

解析土地拆迁补偿费、公共配套设施费和开发小区的排污费、绿化费属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。

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