下列建筑物哪一项属于部分业主共有? ( )

admin2014-09-10 52

问题下列建筑物哪一项属于部分业主共有? ( )

选项 A、绿地
B、某层的配电室
C、锅炉房
D、建设用地使用权

答案B

解析建筑物或其特定部分、绿地、建设用地使用权等属于建筑区划内的全体业主共有，这些共有部分为全体共有。锅炉房、建设用地使用权、绿地等一般都属于全体共有。而某层的配电室、保洁工具存放室、走廊灯，仅仅供一部分业主使用，一般定为部分业主共有部分。究竟为全体业主共有还是部分业主共有，应当依据实际使用和所有情况加以确定。有疑义时，宜解释为全体业主共有。

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房地产法

法学类

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