吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2015年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就

admin2020-07-15 55

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2015年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析 (1)选项AB：因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，李某基于人民法院的判决书自2月1日起取得该房屋的所有权(不以登记为生效要件)；(2)选项C：张某未经登记，不能取得该房屋的所有权；(3)选项D：4月1日吴某将该房屋卖给王某时，吴某属于无权处分，但王某基于善意取得制度(当时善意、以合理的价格有偿受偿、办理了不动产的变更登记)依法取得该房屋的所有权，李某则丧失了所有权。

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根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以出质的有()。

公司解散逾期不成立清算组进行清算，且债权人未提起清算申请的，相关人员可以申请人民法院指定清算组对公司进行清算。根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于该相关人员的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列交易项目中，属于经常项目的有()。

某外国投资者拟并购境内某企业并取得实际控制权，下列情形中，不必向商务部进行申报的是()。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，下列情形中，证券交易所应决定暂停其股票上市的有()。

根据专利法的规定，下列各项关于外观设计专利申请及专利权的表述中，不正确的是()。(2009年试题.原制度)

费用率是指费用额占()的百分比。

热平衡试验规定风速应不大于_________m／s。

合剂若加蔗糖，含糖量一般不高于()

该施工单位应对王某承担的责任是(　　)。下列各项，不属于建设工程法律责任构成要件的是(　　)。

根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位与被监理工程的()有隶属关系或者其他利害关系，不得承担该工程的监理业务。

《会计核算软件基本功能规范》中对记账凭证的编号有以下()规定。

抵债资产为存货的，作销售处理，其公允价值和账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。()

显示学生表中所有姓李的记录，SQL语句为SELECT*FROM学生表WHERE姓名【】。

下列术语中，能表明面向对象思想主要特征的是

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根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以出质的有()。

公司解散逾期不成立清算组进行清算，且债权人未提起清算申请的，相关人员可以申请人民法院指定清算组对公司进行清算。根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于该相关人员的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列交易项目中，属于经常项目的有()。

某外国投资者拟并购境内某企业并取得实际控制权，下列情形中，不必向商务部进行申报的是()。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，下列情形中，证券交易所应决定暂停其股票上市的有()。

根据专利法的规定，下列各项关于外观设计专利申请及专利权的表述中，不正确的是()。(2009年试题.原制度)

费用率是指费用额占()的百分比。

热平衡试验规定风速应不大于_________m／s。

合剂若加蔗糖，含糖量一般不高于()

该施工单位应对王某承担的责任是( )。下列各项，不属于建设工程法律责任构成要件的是( )。

根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位与被监理工程的()有隶属关系或者其他利害关系，不得承担该工程的监理业务。

《会计核算软件基本功能规范》中对记账凭证的编号有以下()规定。

抵债资产为存货的，作销售处理，其公允价值和账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。()

显示学生表中所有姓李的记录，SQL语句为SELECT*FROM学生表WHERE姓名【】。

下列术语中，能表明面向对象思想主要特征的是

该施工单位应对王某承担的责任是(　　)。下列各项，不属于建设工程法律责任构成要件的是(　　)。