经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 27

问题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

选项 A、自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费
B、出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价
C、销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价
D、经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

答案A

解析自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一般来说政治不安定,意味着社会可能动荡,会造成房地产价格上涨。()

假如每块土地的肥沃程度相同,则()。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

由于开发期延长,对于开发商()。

所谓自身因素是指()。

对于任一块土地,根据马克思的思想有()。

“明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值”,这是指()。

收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。

车床尾座套筒的前端有一对压紧块，它与套筒的接触面积应大于(　　　　　)，才能可靠地工作。

A．散发性发病B．小流行C．流行D．大流行E．暴发流行若某传染病的流行范围甚广，超出国界或洲界时称为()

A．抑郁发作B．躁狂发作C．精神分裂症D．阿尔茨海默病E．帕金森病5-羟色胺(5-HT)功能降低导致

中国古代思想的特点是：以儒为主，儒道互补。()

()是思想品德课的根本性质，也是本课程的灵魂，它决定着课程的方向，规定着课程的基本特征。

初中生品德发展的动荡性，反映了品德的不成熟，体现独立性和依赖性、自觉性和幼稚性并存的过渡期的特点。()

对“教学”内涵的理解，下列说法正确的有()

做官先做人，为政先修德。领导干部如果忘记做人之本，_从政之基，不仅会毁了自己，更会_党和人民的事业。对此，不可不时刻自重，自省，自警，自励。

Whatdoesthewomandoforaliving?

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一般来说政治不安定,意味着社会可能动荡,会造成房地产价格上涨。()

假如每块土地的肥沃程度相同,则()。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

由于开发期延长,对于开发商()。

所谓自身因素是指()。

对于任一块土地,根据马克思的思想有()。

“明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值”,这是指()。

收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。

车床尾座套筒的前端有一对压紧块，它与套筒的接触面积应大于( )，才能可靠地工作。

A．散发性发病B．小流行C．流行D．大流行E．暴发流行若某传染病的流行范围甚广，超出国界或洲界时称为()

A．抑郁发作B．躁狂发作C．精神分裂症D．阿尔茨海默病E．帕金森病5-羟色胺(5-HT)功能降低导致

中国古代思想的特点是：以儒为主，儒道互补。()

()是思想品德课的根本性质，也是本课程的灵魂，它决定着课程的方向，规定着课程的基本特征。

初中生品德发展的动荡性，反映了品德的不成熟，体现独立性和依赖性、自觉性和幼稚性并存的过渡期的特点。()

对“教学”内涵的理解，下列说法正确的有()

做官先做人，为政先修德。领导干部如果忘记做人之本，_______从政之基，不仅会毁了自己，更会_______党和人民的事业。对此，不可不时刻自重，自省，自警，自励。

Whatdoesthewomandoforaliving?

车床尾座套筒的前端有一对压紧块，它与套筒的接触面积应大于(　　　　　)，才能可靠地工作。

做官先做人，为政先修德。领导干部如果忘记做人之本，_从政之基，不仅会毁了自己，更会_党和人民的事业。对此，不可不时刻自重，自省，自警，自励。