经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 54

问题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

选项 A、自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费
B、出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价
C、销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价
D、经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

答案A

解析自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地、征用农地后进行“三通一平”,“五通一平”或“七通一平”的土地,拆除城市旧城区中旧建筑物整理后的土地,适用()。

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

肥力又称为土地肥沃程度,是指()。

房地产投机是一种经济投机,它是利用房地产价格的涨落变化,通过在不同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为。()

()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

房地产市场存在全国性市场、存在于全球性市场,而不仅仅是一个地区性市场。()

(),通常是难以准确估算的,在估算时应考虑未来房地产市场的景气情况。

孔茨认为，目标管理是一个全面的管理系统，它用系统的方法把许多关键管理活动结合起来，并且有意识地瞄准并有效地和高效率地实现组织目标和个人目标。请简述目标管理的具体实施程序。

能引起下肢象皮肿的寄生虫是

治疗肾阳虚证不孕代表方剂是治疗瘀滞不孕代表方剂是

患者，男，26岁，在树林中割草时被蛇咬伤，咬伤后局部皮肤留下一对大而深的齿痕，伤口不停地出血，周围皮肤很快出现了瘀斑、血疱。为使得患者减慢毒素吸收，伤肢应

进口的化妆品必须同时进行标签项目和卫生项目的检验，经检验合格的，检验检疫机构签发《标签审核证书》和《卫生证书》；经检验不合格的，不准销售、使用。(　　)

进口涂料的生产商、进口商和进口代理商根据需要，可以向备案机构申请进口涂料备案，备案申请应在涂料进口之前至少2个月向备案机构提出申请。

下列属于企业集团财务公司资产业务的有()。

以下参数中，不影响企业专门技能人员需求总量的是()。

巴黎和会上，英国既与法国联合抵制美国称霸世界，又与美国联合反对法国过分削弱德国的要求，英国这样做的目的是()。

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

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通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地、征用农地后进行“三通一平”,“五通一平”或“七通一平”的土地,拆除城市旧城区中旧建筑物整理后的土地,适用()。

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

肥力又称为土地肥沃程度,是指()。

房地产投机是一种经济投机,它是利用房地产价格的涨落变化,通过在不同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为。()

()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

房地产市场存在全国性市场、存在于全球性市场,而不仅仅是一个地区性市场。()

(),通常是难以准确估算的,在估算时应考虑未来房地产市场的景气情况。

孔茨认为，目标管理是一个全面的管理系统，它用系统的方法把许多关键管理活动结合起来，并且有意识地瞄准并有效地和高效率地实现组织目标和个人目标。请简述目标管理的具体实施程序。

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进口的化妆品必须同时进行标签项目和卫生项目的检验，经检验合格的，检验检疫机构签发《标签审核证书》和《卫生证书》；经检验不合格的，不准销售、使用。( )

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下列属于企业集团财务公司资产业务的有()。

以下参数中，不影响企业专门技能人员需求总量的是()。

巴黎和会上，英国既与法国联合抵制美国称霸世界，又与美国联合反对法国过分削弱德国的要求，英国这样做的目的是()。

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

进口的化妆品必须同时进行标签项目和卫生项目的检验，经检验合格的，检验检疫机构签发《标签审核证书》和《卫生证书》；经检验不合格的，不准销售、使用。(　　)