采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。

admin2011-01-07 98

问题采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。

选项 A、低于
B、高于
C、等于
D、等于或低于

答案B

解析采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/41zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

下列各项属于非营利性社会福利设施用地的有()。
根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过()年。
该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行扫：都市支行贷款
一般来说，影响土地权属来源的主要因素有()
出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括()。
某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为()平方米。
划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须()。
下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题(答案写在题目下方空白处)。1．比较案例的选择根据收集到的近几年商业用地交易案例资料，确定了与待估宗地类似的三宗土地作为比较对象，基本情况如下
下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。1．确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料，选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似，规模相当，临街状
在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。

随机试题

Windows中，“回收站”是_______。
一病童服用磺胺治疗泌尿道感染。病童原本身体健康，营养很好，但此后持续有病而就诊。病童苍白易怒。血液检查表明病童因溶血而严重贫血合并黄疸，下面哪项为最简便的诊断实验
下列需要结构混凝土进行无损检测的情形有()。
下列可不判定为重大火灾隐患的是()
2011年1月1日，甲公司购入乙公司于上年1月1日发行的面值．500万元、期限4年、票面年利率8％、次年年初支付利息，并将其划分为交易性金融资产，实际支付购买价款，580万元(包括债券利息40万元，交易费用5万元)。2011年1月4日，收到乙公司支付的债券
增值税一般纳税人购买或销售免税货物所发生的运输费用,均可计算进项税额,从销项税额中抵扣。()
下列属于产业五种竞争力模型中战略性障碍的是()。
甲上市公司(以下简称“甲公司”)以人民币为记账本位币，持有其子公司(乙公司)100％股份，乙公司确定的记账本位币为美元。2016年7月1日，为补充乙公司经营所需资金的需要，甲公司以长期应收款形式借给乙公司500万美元，除此之外，甲、乙公司之间未发生任何交易
周某（14周岁，父母双亡）实施了违反治安管理行为，按照法律规定，公安机关对其进行询问时，应当通知其监护人到场。下列关于周某监护问题的表述正确的是：
周期性经济危机发生时，往往也是生产要素重新组合的时候。个人应该利用这一时期提高自身就业能力，参加那些适合自己的培训项目，给自己补课——补就业技能、创业能力和一般性素质。通常，在一次危机之后，会迎来一个经济繁荣时期。这个新的经济繁荣是在产业结构升级的基础上形

最新回复(0)

采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。

土地估价实务基础

土地估价师

下列各项属于非营利性社会福利设施用地的有()。

根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过()年。

一般来说，影响土地权属来源的主要因素有()

出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括()。

某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为()平方米。

划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须()。

在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。

Windows中，“回收站”是_______。

一病童服用磺胺治疗泌尿道感染。病童原本身体健康，营养很好，但此后持续有病而就诊。病童苍白易怒。血液检查表明病童因溶血而严重贫血合并黄疸，下面哪项为最简便的诊断实验

下列需要结构混凝土进行无损检测的情形有()。

下列可不判定为重大火灾隐患的是()

增值税一般纳税人购买或销售免税货物所发生的运输费用,均可计算进项税额,从销项税额中抵扣。()

下列属于产业五种竞争力模型中战略性障碍的是()。

周某（14周岁，父母双亡）实施了违反治安管理行为，按照法律规定，公安机关对其进行询问时，应当通知其监护人到场。下列关于周某监护问题的表述正确的是：